台湾土地增值税及其与大陆的比较(续)

二、台湾与祖国大陆土地增值税的比较 大陆自改革开放开辟土地市场以来,为了控制土地投机,合理分配土地增值,维护国家权益,规范工地市场,于1993年12月发布了“土地增值税暂行条例”,对转让国有土地使用权。

解读47号文

2008年1月1日起实施的中华人民共和国企业所得税法规定,取得高新技术资质的企业可以享受企业所得税税率从法定的25%减至15%的税收优惠。为了享受上述15%的优惠税率,很多企业希望申请成为高新技术企业。但是,对于在中国境内外都有经营活动的企业,有关其应如何申请高新技术资质,

三十年从税生涯 《中国税务》伴我同行——访德勤中国税务与商务咨询全链运营领导合伙人朱桉

深耕财税领域三十余年,朱桉先生与《中国税务》杂志的缘分也同样跨越了三十余年。作为忠实读者,他坦言“刚参加工作时,《中国税务》是我每月必读的学习资料。现在即便工作再忙,都会抽出时间翻看”。

中国房地产开发的有关税收政策

一、中国房地产开发税收政策的建立与发展 中国现行的房地产税收政策是在改革开放以后,随着房地产业的发展而逐渐建立和完善起来的。在改革开放前,中国的房地产业发展非常缓慢,也没有形成买卖市场。因而这时期与房地产业相关的税收政策很少。

台湾土地增值税及其与大陆的比较

由约翰·穆勒等经济学家建立起来的关于土地租税学说,已被世界上60多个国家和地区所接受;但大部分国家与地区是对土地转让征纳资本所得稅及流转稅;只有意大利、韩国、中国及我国台湾等少数国家(地区)征纳土地增值税;台湾在这方面取得的成果较为显著,故本文重点作一探索;并将其与另大陆的土地增征税作一比较,以促进我国土地制度的完善及房地产事业的发展。

“营改增”试点企业需要注意的几个问题

2012年7月31日，财政部和国家税务总局联合发布了《关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税[2012]71号，以下简称“71号文”），将交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税（以下简称“营改增”）的试点范围，由上海市分批扩大至北京等8个省（直辖市）。此次试点中，原先征收营业税的交通运输业、部分现代服务业改为征收增值税，纳入增值税抵扣链条，从长远角度看可起到消除重复征税、降低经营成本和企业税负的作用。“营改增”是继2009年全面实施增值税转型后，我国货物和劳务税收制度的又一次重大改革，

中国企业在国际化进程中需要关注的税务风险

中国企业在海外投资的过程中,会面临着各种各样的风险。如何未雨绸缪,强化企业自身的风险应对能力是每个企业在"走出去"进程中必须要攻克的难题。在本文中,专家梳理了企业在境外投资的前期准备阶段、投资运营阶段和投资退出阶段所需要关注的税务问题。

解析：中国企业境外所得税抵免制度（二）

财政部、国家税务总局于2009年12月25日联合发布了《关于企业境外所得税收抵免有关问题的通知》（财税[2009]125号文件，以下简称“125号文”）。125号文对企业所得税法第23条和第24条所规范的企业境外所得税抵免问题作出了进一步的说明。

解析中国企业境外所得税抵免制度（一）

2008年1月1日起生效的新企业所得税法及实施条例统一了内外资企业的所得税待遇，引进了一些新的概念和规定：例如“中国税务居民”、“受控外国公司”、“一般反避税条款”等等。另外，在境外所得税抵免（“foreigntaxcredit”）方面，新企业所得税法在以前旧税法下直接抵免的基础上增加了间接抵免的有关规定。

优化中国税收环境的四个建议

近期，国际税收环境呈两股潮流相互交织的局面，一边是吸引投资与经济增长压力带来的多国税收竞争加剧；一边是以税基侵蚀和利润转移（BEPS）行动计划为代表的国际社会在打击有害税收实践、保护国家税基方面的合作。在关注国际税收动向的同时，建议从四个方面人手，完善中国的税制，优化税收环境，提升中国企业的国际竞争力。

论我国市场经济条件下内外财产税制的统一

一、内外财产税制尽快统一势在必行 小平同志南巡讲话公布以来，我国经济已经进入了一个新的飞速发展时期，“社会主义市场经济”已被庄严地写进我国宪法。与此同时，随着我国对外开放的扩大，外资纷纷涌入我国，据国家工商局信息中心的统计，截止1992年底，我国外商投资企业已达84371户，户均投资额为137．5万美元，比上年同期增长34．6％。

简介房地产的估价与评税

简介房地产的估价与评税周茵，朱桉进入９０年代以来，我国经济迅速发展，房地产业也随之发展起来，并已逐渐成为国民经济的支柱产业之一。与之相关的中介服务─—房地产的价格评估，也逐渐建立起来。与此同时，随着我国财税体制不断地改革和完善，从房地产税征管上也要求...

土地增值税讲座 第四讲 土地增值税的减税免税

土地增值税讲座第四讲土地增值税的减税免税朱桉，周茵减税免税是体现国家对纳税人鼓励和照顾的政策措施。《条例》对土地增值税的减免作了具体的规定。《条例》第八条规定，有下列情形之－的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金...

城镇住房制度改革的配套税收政策思考

随着我国改革开放进入九十年代的第二个春天，城镇住房制度改革（简称房改）已成为人们议论、关注的焦点。从全国范围来看，新的一轮房改热潮正在兴起。税收，作为组织国家财政收入、调节国民经济的一种重要经济杠杆，如何配合搞好城镇住房制度改革，进一步完善现行税收政策体系，是当前应当认真深入研究的重大课题。

关于新形势下城镇住房制度中税收政策的思考

关于新形势下城镇住房制度中税收政策的思考朱桉（一）住房，是人类生存和发展的基本消费资料之一。住房制度改革是当前我国社会生活中一个热点问题。据中国社科院近期社会调查表明：解决住房问题已成为广大群众最为关心的焦点问题。造成这种情况主要是因为目前我国大多数...

土地增值税讲座第七讲 土地增值税的其他问题

土地增值税讲座第七讲土地增值税的其他问题朱桉，周茵土地增值税《条例》和《细则》中对一些与土地增值税有关的其他事项，如《条例》和《细则》的解释权、土地增值税与土地增值费的关系、《条例》生效后至《细则》发布之日期间的土地增值税如何征收，等等，都做了具体的...

土地增值税讲座 第六讲 土地增值税的征收管理（下）

土地增值税讲座第六讲土地增值税的征收管理（下）朱桉，周茵二、计税依据的核定及与有关部门的配合（一）计税依据的核定计税依据的核定是搞好土地增值税征收管理的核心工作之一。在纳税人进行纳税申报之前，税务机关应对纳税人进行纳税辅导，使纳税人了解申报的具体内容...

土地增值税讲座 第五讲 房地产的评估

土地增值税讲座第五讲房地产的评估朱桉，周茵在什么情况下应以房地产的评估价格作为计算土地增值税的依据及如何确定房地产的评估价格，《条例》第六条、第九条，《细则》第七条（四）、第十三条、第十四条分别作了明确的规定，不再详述。下面分别介绍房地产评估的有关内...

土地增值税讲座第六讲 土地增值税的征收管理（上）

土地增值税讲座第六讲土地增值税的征收管理（上）朱桉，周茵一、土地增值税的纳税申报及纳税地点（一）纳税申报时间及申报内容纳税申报是纳税人必须按期向税务机关履行的一项法定手续。《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条规定，纳税人必须在法律、行政法规规定或...

土地增值税讲座 第二讲 土地增值税的征税范围和纳税义务人

土地增值税讲座第二讲土地增值税的征税范围和纳税义务人朱桉，周茵一、土地增值税的征税范围《条例》第二条对土地增值税的征税范围作了明确：即“转让国有土地作用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。《细则》中对此作了具体解释...