我国上市房地产公司资本结构分析

我国上市房地产公司的资产负债率近几年来持续偏高,企业大量借入外债加大其自身财务风险,同时房地产公司的产权比率也高居不下,企业的长期偿债能力较差,但为了配合公司的高速发展,企业又保持着较低的现金比率,短期偿债能力也不理想,企业即将面临巨大的偿债压力。房地产公司继续保持这种病态的财务结构,势必会影响到房地产公司长期健康发展,企业资本结构的优化迫在眉睫。优化房地产上市公司资本结构的相关建议,主要包括风险测评与企业成长趋势相匹配;筹资顺序应该是先股权、后负债;企业应充分做好资金内部贮备,以提高融资效率;加强企业合并与"合作开发";做好应对外部不利因素影响的措施等方面内容。

中国上市房地产公司资本结构实证分析

房地产行业由于其关乎国计民生的特殊地位,一直以来都是各方关注的焦点。2013年2月,国务院再次出台调控楼市的新"国五条",进一步加大了对房地产行业的调控力度。国家如此大力的调控说明房地产行业必然存在自身发展的不足,那么,房地产行业现状如何,其资本结构又存在怎样的特点,通过实证分析进行说明。

论医院固定资产管理及折旧

笔者通过医院对固定资产日常管理及折旧账务处理的实践,感到医院固定资产管理十分薄弱,对固定资产折旧的账务处理难以全面执行,在此提出个人观点与同仁商讨。

新冠肺炎疫情对公立医院运行指标的影响及建议

(一)新冠肺炎疫情对公立医院运行指标的影响一是业务收入大幅缩减,患者就诊人次大幅下降,病床使用率低,医院运行指标质量全面下降,出现医疗收入不能弥补正常业务开支的情况。如某公立三甲医院2020年医疗收入同比减少3974.65万元,减幅9.11%;门诊收入同比减少143.06万元,减幅1.12%;门诊人次同比减少52006人次,减幅9.69%;住院收入同比减少3394.63万元,减幅11.16%;出院结算人次同比减少4989人次,减幅13.72%;业务收支结余-713.49万元,同比减少2516.05万元,减幅139.58%。