转变经济增长方式必须克服投资膨胀

转变经济增长方式必须克服投资膨胀朱纯文，唯新一党的十四届五中全会指出，我国作为发展中国家，要实现现代化，缩小与发达国家的差距，特别是要实现今后１５年的奋斗目标，关键在于要走出一条既有较高速度又有较好效益的路子，即实现经济增长方式由粗放型向集约型的转变...

市场疲软与消费引导刍议

一个时期以来,市场疲软一度成为人们普遍关注的经济现象.对于引起市场疲软的原因,理论界作了很多分析评论。有的同志认为,这一现象是治理整顿的负效应,而据笔者看来,从一定意义上说,它与宏观调控的辅助手段不完备有关,而并非治理整顿的结果。加强对消费者的消费引导,增强消费的有序性和目标性,鼓励适度、合理的消费,是解决当前市场疲软问题的一个有效方法。从消费角度看,目前。

房地产公司的车库和地下停车位财务处理

房地产公司财务人员在实务中对车库和地下停车位不同的观点导致其财务处理和结果产生较大的差异。本文认为应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量,不能仅以交易或者事项的法律形式为处理依据。

房地产企业土地借款利息资本化的探讨

目前房地产企业除了利用权益性资金解决部分资金缺口外,通常会采取借款方式筹措生产经营所需资金。准确完整地对借款费用的确认、计量,既有助于如实反映企业的资金成本,同时也有助报表使用人客观地评估企业的财务状况和经营成果。实务中,对房地产企业借款购买土地或土地购买后再借款发生的利息能否资本化存在争议,本文拟对此问题进行探讨。

专项审计时对投标单位存在关联关系的认定和披露

投标单位间存在特殊关系或利害关系的,可统称为关联关系。关联关系的存在容易导致相互串通投标,损害招标单位合法权益,破坏市场交易公平和可信度。在对招投标进行专项审计时,应当对此重点关注并在专项审计报告中加以披露说明,以揭示关联关系对招标公正性的可能影响,提高招标单位的管理水平,促使招投标真正公开、公平和公正。

融资性贸易和“空转”“走单”等虚假贸易的业务实质与核查方法

实务中存在部分企业为完成考核目标进行“空转”“走单”等虚假交易的情况。本文梳理了虚假贸易的相关特征,并以对A集团公司开展的专项检查为例,分析核查融资性贸易和“空转”“走单”等虚假贸易的思路和方法:了解集团公司业绩考核和贸易情况,对贸易业务进行毛利率分析,查找集团公司与上下游单位的关系,对合同中的主要条款、贸易资金、实物流转、特殊往来单位等相关情况进行核查,检查与上下游客户是否发生相关费用,寻找其他相关佐证资料等。

关于售价法结转建安成本的探讨

合理核算和分配开发项目的成本,不但是房地产企业管理控制成本、准确计算利润的需要,也是计算土地增值税和所得税的重要基础和依据。目前房地产企业结转成本使用的建筑面积法、占地面积法、直接成本法、预算造价法等均存在弊端。本文认为,销售收入这个参数能将企业的资产负债表和利润表相关联的科目有效地联系起来,以销售收入结转成本是实务中合适的、公允的一种方法。