房地产企业会计信息质量研究

随着我国经济的不断发展,会计信息也成为越来越重要的经济化产物,并且形成了一套系统性的理论体系与实践方法。会计信息存在的重要作用是反映企业的经营和财务状况,客观与准确地反应企业的现金流等情况。房地产企业与一般企业相比,不管在日常会计核算、资金流动还是会计政策应用上,都有着较为显著的差异,会计信息的作用也更为凸出。本文主要阐述了目前我国房地产企业会计信息质量存在的问题,并给出了具体的意见建议,为我国房地产企业提高会计信息质量提供了切实可行的依据。

投资性房地产会计处理问题探讨

随着经济形势的日渐发展,房地产行业也处于不断发展演进过程中,投资性房地产是目前房地产行业较为流行的投资方式,它主要是通过房地产购买和建筑物出租等方式来获得资产的增值。随着房地产行业投资的多样化发展,对投资性房地产的会计处理也提出了更高的要求。本文结合2006年财政部关于投资性房地产特别发布的《企业会计准则第3号》和2009年发布的《企业会计准则解释第3号》对投资性房地产的会计处理进行了探讨,从投资性房地产的确认、计量的会计处理方面做了讲述和分析,尤其是投资性房地产后续计量所采用的公允价值模式和成本模式。最后提出了我国投资性房地产会计处理相关规定现阶段存在的问题,针对问题提出了一些可行的建议,希望国家制定更详细更明确的标准,完善相关税收政策。