业主委员会在城乡小区治理中的作用

在推进治理体系和治理能力现代化过程中,城乡小区治理必不可少。业主委员会作为城乡小区物业管理主体执行机构,在城乡小区治理中必不可少。那么业主委员会在城乡小区治理中应当发挥什么作用?这个问题应当引起业主们特别是担任业主委员会委员的业主们的思考,同样也应引起参与社区治理的各类组织成员们的思考。

成都市新兴社区发展中心介绍

上世纪九十年代中期，成都便有了成规模的商品房住宅小区，在四川省和成都市还没有出台物管小区管理方面的相关规定之前，早在1997年就有成都的“五大花园”等一批住宅小区创造性地选举成立了业主委员会并建立了业委会联席会。1998年和1999年成都市和四川省先后出台了物管小区管理规定，又一大批商住小区依法成立业主委员会。

浅谈成都的住宅维修资金

中国西部中心城市成都，物业管理系列政策组成部分的住宅维修资金地方政策，是2004年4月1日实施的市政府103号令。在此之前，按建设部和财政部联合印发的1998（213）号文件执行（已被2007年的165号建设部令取代）。公房和商品住宅首期维修资金的交付额度，监管方式基本相同。

城市社区治理的三个源头问题

城市社区治理的问题很多,分老旧院落问题和商住小区问题。老旧小区因历史原因,主要体现在没有专业化物业管理造成的维修和环境问题方面。这些年不少地方政府投重金进行了改造,问题基本得到了解决。当前问题最突出的,还是商品房小区问题。其中三个方面源头问题,应当着手解决。一、开发商各种侵权行为或信息不公开引发的购房业主维权问题(一)售房后变更规划引起的纠纷。

农村基础教育应当转向

基础教育的主要任务是培养地方合格的建设人才,基础教育的发展应与地方经济建设的发展相适应。——这就是我的农村基础教育的改革观(当然并不一定只适应于农村)。然而,当前在相当大的范围内,基础教育的主导思想是为高级学校培养人才,它造成的一个严重后果是重视和培养了极少数优等生。使之能升入大专院校深造;忽视和浪费了大多数差等生,升学落选后,垂头丧气地回到地方(原籍),壮大生产劳动队伍。单说农村。