上海农村居民点整理权属调整及农民权益分析

农村居民点整理是土地整治的重要内容,对城镇化建设具有推动作用。针对上海农村居民点整理实践,分析了土地权属调整及农民权益保障问题,并提出了相关建议。

乡村复兴视角下大都市郊野区域土地整治探讨

针对传统表象性的"田、水、路、林、村"整理和乡村建设已经无法满足以"乡村复兴"为目标的乡村发展需求,通过分析乡村复兴的内涵及其对土地整治的要求,提出以景观生态整体提升为目标的创新型土地整治模式。以地处上海市郊野地区的崇明县三星镇作为研究对象,充分发挥三星镇作为近郊乡村的区位优势,通过创新型土地整治从生产、生态和生活3方面对其进行完善和提升,深入挖掘乡村价值内涵。研究结论表明:创新型土地整治模式应超越传统标准,土地整治在完善乡村基础设施的基础上,切实做到生态网络的修复以及自然环境、人文环境和景观风貌特色的整体提升,达到乡村空间格局的肌理延续、景观风貌的保护与提升、乡土文化的传承与发扬以及乡村产业的多元发展,从而重现乡村原有辉煌。

以发展要素驱动城市周边乡村振兴的模式研究——以青村镇吴房村乡村振兴试点为例

在乡村振兴战略指引下,社会各界积极地推进相关研究与实践工作。从乡村发展法规制度、“人群”影响、思维观念及经验模式等方面出发,总结乡村振兴过程中存在的主要影响要素,结合青村镇吴房村项目实践,总结乡村发展过程中区位、政策、资金、人才及发展空间等要素对乡村发展的影响,尤其是人、地、资金三大核心发展要素的作用。通过研究发现,城市周边乡村发展更应考虑城市的需求及与城市的关系,以城乡融合发展促进乡村“三生”融合发展,达到产业兴旺、生态宜居的目标,同步壮大集体经济组织,增加农民收入,激活乡村活力。

青村镇吴房村乡村振兴试点模式思考与振兴初探

一、吴房村振兴模式吴房村位于奉贤区青村镇西南部,区域面积约1.99平方公里,其中耕地面积约1500亩,宅基地421户(空置率达60%),户籍人口约1300人。2018年8月,吴房村被列入全市首批9个乡村振兴示范村之一。青村镇(吴房村)位于上海市南部,距离市中心约30余公里,紧靠南桥新城。区域交通发达,G1501出口直达,区域内有浦星公路、林海公路直通市区,有南奉公路(东方美谷大道)、金海公路及平庄公路连接南桥新城;区域内自然(土地)资源丰富,拥有万亩桃园,拥有“国家绿色食品”、“中国地理标志产品”等称号,大规模的农田,数条溪流水体,乡旅游发展自然环境条件较好。

上海市建立土地资源资产负债表构想的框架研究

十八届三中全会的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出了要“探索编制自然资源资产负债表”。上海市城市总体规划提出以“底线约束，内涵发展，弹性适应”为特征的发展模式，着力建造“一座创新之城、生态之城、人文之城”。

上海市深化农村集体经济组织产权制度改革的几点思考——产权制度改革典型案例调研

截至2017年3月,我国30个省、区、市已有5.8万个村,4.7万个村民小组投入到农村集体产权制度改革的进程中,累计向集体经济组织成员分配股金收益近2600亿元。上海市自上世纪90年代开始推进产权制度改革,截至2016年底,上海97%的村和20%的镇已完成了改制。全市全面推进村经分离,实施分账管理。110多万人分享了改革的红利。其中,闵行区被列入全国农村改革试验区,积极开展对农村集体资产股份的占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承等六项权能改革的试点。