房价冲击系统性风险的机理、影响及防范:一个文献综述

一旦房价持续上升并出现非理性繁荣后大幅下降引发系统性金融风险便有可能演化为大规模经济金融危机。针对我国近年来房价冲击系统性风险不断加大的现实,文章遵循"识别风险来源→梳理传导路径→分析经济影响→测度风险水平→预警风险动态→防范危机发生"的逻辑思路,分别从房价冲击系统性风险的生成和传导机理、经济影响效应以及如何测度和预警房价冲击系统性风险等方面综述了国内外的最新研究动态,发现现有文献在房价冲击系统性风险的理论和实证研究方面涌现了一大批创新性成果,但不足是缺乏多角度分析房价冲击系统性风险的生成传导机理及经济效应的研究成果,风险测度和预警方法也需要改进,今后应在房价冲击系统性风险的理论分析、实证检验以及测度和预警方法的完善等方面进一步开展研究。

房地产市场风险识别及预警:文献综述及研究方向

因房价持续上涨引起的房地产市场风险加大已经成为系统性金融风险的主要爆发源之一。本文遵循"识别风险来源→分析传导效应→预警风险程度→防范危机发生"的逻辑思路,分别从房地产市场风险的生成原因、传导效应和预警体系等3个方面梳理了国内外现有研究文献,简要评价了现有研究的贡献及存在不足,并指出了今后研究的主要方向:如何从房地产市场风险生成和传导的动态演进机制出发,提出识别和预警房地产市场风险的科学命题(或理论研究假设);怎样从房地产市场运行的特殊性和复杂性出发,发掘前沿研究方法,实证研究房地产市场风险的动态传导效应;如何建立一套风险预警体系,防范中国房地产市场风险演化为金融危机。