资信管理下的数据运营价值

2018年3月8日,住房和城乡建设部发文通知废止《物业服务企业资质管理办法》,由此,基于资质的物业服务企业管理办法归于历史,物业服务企业管理迈入新时代。新时代对物业管理行业重构、市场发展提出的创新要求日益强烈,各地方物业管理行业协会都在思考如何顺应时代发展趋势、响应新时代变革要求、适应新时代管理思维,上海、广东等地的物业管理行业协会已经在探索以“资信”为核心的改革之道,由原先的“行政审批准入”管理模式向以“资信评价、契约自律”为主的市场化自主管理转变,行业发展机制必将发生历史性变革,个人以为其核心元素将由“管理”转向“服务”。可以预计,基于大数据目标的数据运营将在物业服务企业资信评价服务中发挥新价值、新作用。

数字赋能助推行业资信管理发展

物业管理在中国已经走过40年改革发展道路,回顾过去,行业在众多标杆企业引领下,在传统业务领域精耕细作,破土而发,以匠心致力于在标准化管理、精致化服务领域实现物业服务的专业价值。放眼未来,物业管理行业需直面数字化转型发展的社会趋势,并不断探索新的赛道,顺势而发,以创新精神致力于新价值、新模式的数字化运营,助推物业资产管理新发展。

如何通过开源节流为企业降本增效

物业管理行业整体上一直被认为是经济规模较小、劳动力密集的行业,长期处于微利状态,加上人员薪酬、服务采购等刚性成本持续上涨,物业管理费主营收入和成本支出之间挤压日益明显,是受人口红利消失影响较大的行业之一。随着政府对于物业管理费价格管制的放开,物业服务企业对开源节流从以往＂被动消化＂到＂主动策划＂,对外实施物业管理收费标准上调的谈判,对内实施高效节流系统性活动，业已成为可持续发展的必要、迫切、可控路径。

深刻改变世界——《第三次工业革命》扑面而来

PM2．5、能源危机、食品安全等环境和安全问题日益凸显，新能源新技术对社会发展影响日益广泛，美国著名未来学家里夫金在《第三次工业革命》一书中，通过深刻审视第二次工业革命所创造的繁荣和因此带来的环境污染、气候变暖、生态恶化等诸多严重威胁人类生存的副作用，并通过其本人和研究团队多年探索，提出了人类即将进入第三次工业革命的著名论点。

以平衡计分卡助推产业园物业管理转型发展——上海漕河泾物业管理有限公司管理服务模式初探

作为国家首批高新技术开发区之一,上海漕河泾开发区历经改革创新跨越发展三十载,吸引了腾讯、飞利浦等世界知名企业入驻,园区综合实力指标在全国开发区中名列前茅.旗下上海漕河泾物业管理有限公司是为漕河泾开发区提供专业化产业园现代化物业管理的一级资质物业管理企业,在“战略转型,服务驱动”的战略思想指导下,

物业管理风险的“北、上、广、深”

说物业服务企业是高危行业,是因为物业服务企业除了一般企业共有的经营管理风险以外,其所面临的风险存在＂时间无间断、面广量大、可预测及可控程度低＂等特点,同时法律所赋予行业权利与现实管理责任的不匹配也成为物业服务企业重要风险源之一。

那一年 恍如走了数年

2014年,一个没有什么特别的年月,却一直让我有种非得写些什么留作纪念的冲动,细想起来,许是欠了当初一起编写企业标准团队小伙伴们一篇文章债,欠债不还非君子,更何况对于物业人来说,对＂欠＂字总是特别的敏感。那一年,我们编写团队,整整艰难劳作了大半年,完成了企业产业园区标准编制工作,其中的各种辛酸甘苦难以言表,恍如走了数年。