对加快发展房地产金融业务的探讨

从今年起,我国住房制度改革即将全面实施,如何充分发挥银行筹资融资和结算中心的作用,搞好金融配套服务,实现住房建设资金的良性循环,支持和促进住房改革,乃是我国金融业面临的一项重大课题。本文就此作一粗浅的探讨。 大力开办住房储蓄业务。这主要是银行部门为支持和鼓励职工个人或城镇居民购买、修建和改建房屋而开办的一项专项储蓄业务。目前,全国许多地方专业银行(主要是建行)相继开办了这项业务。从一些地方开办情况看,效果比较理想,对支持地方房改起了积极的促进作用。据统计,到1991年底,仅建行系统吸收各类房改资金存款105亿元,累计发放房改和商品房开发贷款470多亿元,支持建设商品房2.65亿平方米。