立足住房信贷 建立个人信用制度

我国现阶段人民生活水平由温饱型向小康型转变,按照需求演变规律,温饱问题解决后,住房消费更具现实性和迫切性。根据国外的经验,人均GDP达到800美元,人均住房面积达到30平方米之前,居民会保持旺盛的住房需求,目前我国正处于这样的阶段。据统计,2001年全国个人购买商品住宅达4022亿元,比上年增长41。6％;自1997年以来,个人住房按揭贷款年增长率达100％,发展势头良好;城镇居民居住支出占总消费支出的比例是:1983年为1.57％,1993年为2.51％,1997年为3.55％。但和国外的住房信贷相比,在规模、管理、经验、制度上还有差距,市场还处于培育阶段。英、美、日、德、香港等国和地区的住房消费信用占个人消费信用已达50％以上,并已普遍建立了比较完善的个人信用体系。我国的个人消费信贷起步较晚,规范消费市场的个人信用制度建设远远滞后,因此,应尽快建立我国的个人信用制度。

青岛发展现代特色农业的制约因素分析及对策

发展特色、高效现代农业,对于调优青岛农业产业产品结构,增强农产品国际国内市场竞争力,增加农民收入,具有重要意义。针对青岛现代特色农业发展中面临的制约因素和问题,要坚持以市场需求为导向,以科技为支撑,以劳动力科学文化素质和专业生产技能的提高为基础,以开发特色优势农产品为核心,以打造名优农业品牌为抓手,以"市场+公司+基地+专业合作社+农户"等产业组织形式为依托,以现代农业服务体系和流通体系的完善为条件,以实现经济、社会、生态效益最优为目的,大力推进特色农业的规模化、集约化、产业化、标准化、生态化、国际化生产,走特、专、优、强的现代特色农业之路。

青岛市加快发展现代高效农业的对策研究

发展现代高效农业是适应国内外市场需求,推进农业结构战略性调整,突破资源与环境制约,实现农业增效、农民增收的重要途径。针对青岛现代高效农业发展中存在的问题,推进青岛现代高效农业的发展,必须大力发展农村教育和科技培训,努力造就新型农民;加强农业科技研发和推广;按照高产、优质、高效、生态、安全的要求,构建"四大农业发展带";扎实抓好现代特色高效农业科技示范园区建设;因地制宜,积极发展设施农业;重视发展特色农业,着力打造农业品牌;积极实施农业生产标准化,提高青岛农产品质量安全水平和市场竞争力;加快农业产业化经营体系建设;优化养殖结构,提升畜牧业竞争力;坚持"六化"要求,做强做优现代水产养殖业;积极促进果茶和苗木花卉业健康快速发展;搞好生态农业、旅游观光农业和农业节会经济,提高农业综合效益。

青岛发展现代农业面临的主要问题及解决途径

发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务,针对青岛农业规模化和组织化程度较低、农业综合生产能力不高、农业生产成本增长过快、农产品质量安全仍有隐患、农民科技文化水平较低等问题,发展青岛现代农业要按照高产、优质、高效、生态、安全的要求,紧紧围绕农村改革这个中心,切实加强农业基础设施建设,进一步优化调整农业结构,完善农业社会化服务体系,提高土地产出率、资源利用率和劳动生产率,增强农业抗风险能力、市场竞争能力和可持续发展能力,以确保农产品有效供给、质量安全和农民持续增收。

农村会计管理模式改革的新突破──胶南市大珠山镇实行村级财务镇级管理的调查

山东省胶南市大珠山镇近几年不断改革农村会计管理模式，加强农村财务管理工作，推动了村集体经济的不断发展壮大，农村人均纯收人不断提高。他们在总结前几年村级财务“双代管”经验的基础上，从多方面加以完善，建立了农村会计代理中心，实施村级财务镇级管理办法，取得...