业委会维权“三四四”

业主的维权问题,是关系物业服务企业与广大业主建立和谐关系,维护社区稳定的关键,是业主委员会的重要职责之一.笔者认为,如何维权,怎样维权,应注意以下三个问题.努力做好三个维权 有理有据依法维权 业主大会指导规则第四条指出:业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动.明确了业主委员会活动范围和注意事项.《规则》第五条规定:业主委员会对业主损害他人的合法权益和业主共同利益的行为,有权依照法律法规以及管理规约,要求停止侵害、清除危险、排除障碍、赔偿损失.明确了业主违约以后,业委会有权进行协调处理,直至赔偿损失.

营口鲅鱼圈区物业纠纷调解经验解析

调委会成立7年来,先后调解案件5250件,调解成功1837件,调解成功率达35%,有效降低了法院审理物业服务纠纷的压力。2016年初,为有效调解物业服务领域的矛盾纠纷,经政府主管部门批准,辽宁省营口市鲅鱼圈区物业纠纷调解委员会(以下简称调委会)成立。其成员由物业经理,省、市、区三级专家,基层工会主席代表,业主委员会主任代表以及律师代表等13人组成。调委会成立7年来,先后调解案件5250件,调解成功1837件,调解成功率达35%,有效降低了法院审理物业服务纠纷的压力。

工会制度助企业健康发展——从辽宁营口开发区的实践谈起

营口开发区物业管理行业现有企业62家,职工约1500人。近年来,由于物业服务企业追求利益最大化,忽视了职工利益,加上管理不完善,使职工的工资分配、福利待遇、节假日休息等合法权益得不到保障,导致劳资关系矛盾突出,职工经常跳槽,企业之间无序竞争,严重影响了企业健康发展。为此,我们在市、区总工会指导下,在建立物业行业工会联合会的同时,开展了工资集体协商试点工作。

浅谈业主对“共有部分”的权利义务——一楼电梯及空置房交纳物业费的探讨

长期以来，关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可否仅享有权利，不承担义务；或者业主是否可以放弃对共有部分的权利为由，不履行义务纠结不清。

实现人生价值 重塑人生精彩 武汉市残联助残疾人放飞梦想

武汉市残联认真贯彻党的十九大关于认真做好残疾人保障工作精神，认真落实国务院“十三五”加快残疾人小康进程规划纲要，不断增强残疾人自身素质和能力，维护残疾人合法权益，帮助残疾人融入社会。

全国首部综合型城管手册问世记

今年6月7日，历时10个月，历经30多稿，备受省市领导殷切关注，由21个部门100余人次参与编撰的《武汉城市综合管理手册》正式首发，这标志着全国首部综合型城管手册正式问世。市长唐良智称赞手册是一本聚焦城市管理的工具书，也是一本开放实用、贴近生活的小册子，是我们建立城市管理“武汉标准”的一次新尝试。

小康路上 一个也不能少--武汉市残疾人决战决胜脱贫攻坚纪实

“没有残疾人的小康,就不是真正意义上的全面小康”,习近平总书记格外关心、关注残疾人这个特殊群体的脱贫问题,明确强调“中国有几千万残疾人,2020年全面建成小康社会,残疾人一个也不能少。”2015年,武汉市有建档立卡贫困残疾人13886人,截止2019年底,已全部脱贫。经历2020年初突然暴发的新冠肺炎疫情和随后的洪水渍涝灾害后。