“租购同权”视角下武汉市青年人住房需求及其影响因素的研究

自城镇住房市场化改革以来,我国的城镇住房体系不断完善,与此同时也带来一系列的社会经济问题。而武汉作为超大城市,本文以其为切入点研究“租购同权”视角下武汉市青年人住房需求的影响因素。首先,本文结合国内外“租购同权”政策的实施,分析了当下我国租赁市场的发展现状,我们通过调查文献和对“租购同权”政策的解读,重点研究了武汉市青年人住房需求和影响因素,再通过多次实地调研、访谈,对该问题进行深入的研究。在此基础上运用Logit模型以311份问卷样本对租购同权视角下武汉市青年人住房现状、购房和租房的需求以及影响因素进行定量分析,并且根据青年就业群体住房现状的研究以及影响因素的分析,验证了我们的假设即“年收入”、“户籍”、“原有住房满意程度”、“住房保障”均为武汉市青年人住房需求的显著性影响因素,从而对武汉市租赁保障性住房的未来发展提出了相关建议。