深圳城市更新规划管控体系思考——从地块单元走向片区统筹

一直以来,深圳市的城市更新管理采取“全市更新专项规划+更新单元规划”的两级管控体系。由于缺少中观层面的片区更新统筹,城市更新管控目标往往较难落地。本文基于对深圳传统的城市更新管控体系的反思,以深圳福田区梅林—彩田片区为例,探究在“全区—片区—单元”三级城市更新规划管控体系中,片区统筹更新规划管控的创新价值和技术框架。

生态格局下城市新区核心生成手法初探——以杭州余杭创新基地核心区块城市设计为例

在我国快速城市化背景下,城市建设发展应与生态环境、人文物质环境的保护相平衡,余杭创新基地核心区拥有良好的生态环境和丰富的人文资源,在快速城市化的驱动下,如何从城市设计手法角度探讨上述三者在未来和谐发展的合理方式,是本文关注和探索的重点。

滨海生态地区空间发展策略探索——以深圳市大鹏新区为例

文章对深圳市大鹏新区在保护与发展道路上的经验进行总结,分析其当下的主要矛盾,从生态保护、产业发展和空间营造三个方面出发,对大鹏新区未来空间发展提出规划指引,并提出机制建设的相关建议,希望能为国内滨海地区的空间发展和规划布局提供借鉴。

面向实施、弹性控制的法定图则修订编制方法探索——以《深圳龙华樟坑径片区发展单元规划大纲》为例

深圳法定图则的全覆盖,为规划管理提供了完整的法定审批依据,对引导城市建设具有重要意义,但在社会主义市场经济和深圳市快速城市化的背景下,面对城市重点发展战略地区弹性管理的诉求,法定图则的刚性控制规定与法定调整程序对引导片区的发展存在一定程度的不适应性。与法定图则侧重具体地块详细控制相比,发展单元规划主要在编制方法上进行探索,其侧重从单元角度对规划控制的核心内容进行研究并提出整体规定,因此,从工作要求看,"发展单元规划"可视作法定图则修订的特定类型。本文以《深圳龙华樟坑径片区发展单元规划大纲》为例,围绕规划控制核心要素,在项目中从发展定位、建设项目、市政支撑、经济测算四个方面研究,论证主体功能、建筑总量以及配套设施支撑,从而既符合规划实施管理内容的要求,也为整体开发建设提供较具弹性的管理依据。

延续“城市记忆”的设计手法初探——以《杭州西溪商务城城市设计》为例

城市记忆是人们对城市环境及其形态要素所具有的特征认同后产生的集体记忆,保留城市记忆有利于在城市更新下提炼地方特征重塑地方特色,本项目位于杭州西湖文教区,该区高校集聚、文化氛围浓郁,基于以上背景,本次城市设计从规划片区周边及内部多种支撑条件和限制因素的分析入手,尝试从功能整合、公共空间等角度进行研判,从而将具有高校人文记忆特征的空间要素与更新功能结合,并最终形成切实可行的规划方案。