增加住房供应提到新高度

中共中央政治局10月29日下午就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调，加快推进住房保障和供应体系建设，是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务，是促进社会公平正义、保证人民群众共享改革发展成果的必然要求。

沪渝房产税:总体偏温和却不乏亮点

1月27日晚，沪渝房产税试点紧，随前一天的“国八条”出台，2010年几乎热议了一整年的房产税终于落地。笔者对本次出台的两地房产税的看法为：政策力度总体偏温和，在差异化抑制需求方面把握较为准确，长期效力还有特考证。

京七条：调控主体转向地方

10月23日，北京市住建委下发了一份名为《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，文件要求本市加快中低价位自住型改善型商品住房建设的相关工作，具体部署了包括土地出让、套型、价格、销售对象等在内的七项要求。

徐州限购放宽，或成三四线城市政策调整标杆

据消息，徐州市从11月22日起开始实施新版限购政策，新版限购政策对于限购的范围、户型和人群都大幅放宽，有利于楼市需求的释放。相较稍早之前上海、北京和广州三大一线城市分别相继出台政策和加紧限购的举措，三四线城市却逐渐根据地方房地产市场状况适度放宽调控……

商品房规模扩张趋缓

2012年，全国商品房销售总量为11.13亿平方米，同比2011年小幅上涨1.74%，2011年的增幅为4.39%。按照目前的月均水平、预计2013年全年商品房销售量将在12亿平方米以内，增幅约为5%。尽管商品房市场已经在2012年以后迎来全面性复苏，但是全国商品房的销售量却难以再复制过去的增长速度。