将房价因素计入中国CPI的实证研究

近年来中国房价的快速上涨与下跌和相对稳定的CPI不配比问题,引起国人对CPI指标的质疑,已影响到政府统计公信力。运用中国2010年CPI的月度数据与各月CPI分类数据,在借鉴美国使用成本法和澳大利亚获取法的基础上,重新建立中国CPI在住房消费方面的两种核算方法。通过对两种方法核算的CPI数据比较发现,澳大利亚获取法核算符合中国社会经济发展现状,能更真实反映中国城乡居民消费价格水平。鉴于中国房价对CPI的显著影响,中国应该采用获取法核算CPI,将房价直接计入CPI核算中,进而提高CPI指标的公信力。

试论我国房价发展趋势

自1987年住房改革以来,房地产市场经过近20年的风雨历程,已具规模。但日趋上涨的房价让广大的购房者望房兴叹,何时才能居者有其屋“大庇天下寒士俱欢颜”成为21世纪、特别是“十.一五”规划实施中百姓关注之焦点、议论之话题。从影响房价居高不下的主因素来分析,我国房价仍有走高之趋势。

新型农村合作医疗制度实施现状分析及对策

在当今中国",看病难"已成为了一个严重的社会问题,而这个问题对农民来说已成为制约新农村和谐发展奔小康的"桎梏"。在这种形势下,新型农村合作医疗制度的推出让广大农民看到希望,但新型农村合作医疗制度实施几年来效果如何?还存在那些不足?通过随机抽样的方式对陕西省关中地区某县50户农民家庭205人进行实地调查,分析新型农村合作医疗的现状以及实施中存在的问题,提出完善新型农村合作医疗制度的可行性政策建议。

金融危机影响下我国房价的发展趋势

自2005年3月开始,政府为了打击炒房,平抑房屋价格,出台了一系列"政策组合拳",时至2008年,各地房价在严厉的宏观经济政策调控下"降"声一片,"拐"声四起,涨跌端倪未现之际,百姓尚处观望之时,美国次贷危机引发全球金融危机,许多国家经济萧条,房价降声一片、抛售之风蔓延中国,我国房地产市场的发展将受此影响。

我国房价会“拐”吗?

自2005年3月开始,政府为了打击炒房,平抑房屋价格出台了一系列"政策组合拳",其中心目的是将房价控制在百姓可承受的范围之内。但事与愿违,全国各地房价在一片"降"声中直线上升。岁末年初,各地房价在严厉的宏观经济政策调控下"降"声一片,"拐"声四起,从影响房价持续上升的因素分析、论证看我国房价仍有走高之势。

影响我国“十二五”期间房价的诸因素博弈

我国房地产业在"十一五"期间的五年多时间里,经历了调控到扶持,再到调控的跌宕起伏,但房价却一路上涨。2010年政府为"遏制"房价疯涨势头,综合运用政治经济等手段,调控房价,但时至今日房价仍在高位运行,而政府的调控力度也在不断加强,调低房价的决心似乎很大。但影响我国"十二五"期间房价运行的诸因素依然存在,房价仍将会在诸因素的博弈下继续呈现"螺旋式"上升。

“政府救市”行为下的我国房价走势

2008年我国房地产行业在经历了年初的冰雪气候、"5.12"汶川大地震等百年不遇的自然灾害和全球金融危机的双重影响,住房市场交易萎缩、价格逐步回落,房地产业"危在旦夕"。中央政府审时度势,在宏观政策上推出"救市"政策,采取措施刺激房地产市场的振兴。

大学生就业状况分析及对策思考

近十年来，我国高等教育取得了跨越式的发展，毛入学率达23％左右，但大学生就业难的问题也成为一个不争的事实，并呈现越来越难的趋势，成为社会各界关注的焦点问题。大学生就业难难在何处？本文从剖析大学生就业现状入手，并通过实证分析，提出解决大学生就业难的对策。

汶川大地震后我国房价的发展趋势

自2005年3月开始,政府为了打击炒房,平抑房屋价格,出台了一系列"政策组合拳",但事与愿违,全国各地房价在一片"降"声中直线上升,时至2008年,各地房价在严厉的宏观经济政策调控下"降"声一片,"拐"声四起,涨跌端倪未现之际,百姓尚处观望之时,5.12汶川大地震突发,美国次贷危机祸及全球,全球房价"自天而泄",降价抛售之风蔓延全国,我国房价发展趋势将会走向何方?

“海外代购”行为对国内消费品市场的影响

近年来,我国"海外代购"迅猛发展,一方面为广大消费者提供了更丰富的选择,同时促进国际间资源配置,为国内企业提供了积极而广阔的竞争空间。另一方面则对国家造成了税收损失,网络跨境交易存在金融风险,对零售企业带来巨大的冲击,消费者和代购者的利益也受到影响。

城镇化建设对房地产价格影响的实证分析

本文基于协整方法,以1998年～2012年数据为基础,运用格兰杰因果检验、VEC模型、脉冲响应函数研究我国城镇化建设对房地产价格影响,以及变量之间的动态关系。研究表明,短期内,城镇化建设对房地产价格具有正向冲击作用;长期内,具有反向抑制作用,且长期效应明显。

基于相关性的经济适用房定价机制

本文基于VAR模型使用2005.7～2010.12月度数据对我国商品房价格与经济适用房价格进行实证研究,进行脉冲响应函数分析。结果表明,商品房价格对经济适用房价格起正向推动作用,商品房价格的上涨引起了经济适用房价格的大幅上涨,已经超出了城镇中低收入家庭的经济承受力。并进一步提出在核定经济适用房价格时,应考虑的三个关键影响因素指标。

有效实现高校毕业生高质量就业的路径研究

大学生就业问题一直是近年来社会关注的焦点,高校作为人才培养单位更加显得责无旁贷。在就业形势严峻的当下,高校不能仅仅关注学生的就业率,更应重视贯穿学生培养全过程的就业教育。本文从剖析高校毕业生高质量就业路径入手,通过问卷调查进行实证分析,深入了解已毕业学生在大学期间接受到的关于就业方面的教育情况。通过分析问卷数据,对存在问题进行归纳总结并提出了建设性意见。

“5.12”汶川大地震对我国房价趋势的影响

自2003年建设部出台的18号文件把经济适用房由"住房供应主体"改成"具有保障性质的政策性商品住房"开始,保障性住房被商品房所取代——尽管它带有"保障性质",但毕竟落脚点在"商品住房"上,自此,拉开了我国房价上涨的大趋势。虽从2005年3月开始,政府为了打击炒房,平抑房屋价格,出台了一系列"政策组合拳",但事与愿违,全国各地房价在一片"降"声中直线上升,时至2008年,各地房价在严厉的宏观经济政策调控下"降"声一片,"拐"声四起,涨跌端倪未现之际,5.12汶川大地震突发,对我国房价上升趋势会发生那些影响?房价又将会走向何方?

资源型产业集群发展模式研究

随着经济体制改革的不断深入,集群发展机制日益受到各级政府和学术界的关注,产业集群已成为当今经济发展的重要方式。本文着重探讨资源型产业集群的发展模式,以期对资源型产业集群的发展提出相应的政策建议。

基于“人口政策调整”对住房需求的影响分析

在党的十八届三中全会上通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中,提出人口调整政策新思路,即＂实施一方是独生子女的夫妻可生育两个孩子的政策＂。此次人口政策的微调是对我国实施三十多年＂独生子女人口政策＂的终结。我国人口政策的微调将促使每年多生育近百万人,他们的出生伴随着城镇化建设,对我国住房将产生结构性的需求,惟有＂未雨绸缪＂,才能把握先机,制定房地产市场发展政策,有效调控房地产市场健康发展。

房地产价格变动对CPI影响的实证研究

文章基于E-G(Engle-Granger)两步法协整检验和ECM模型使用2005.7-2010.12月度数据进行我国房地产价格对CPI长期和短期影响关系的实证研究。结果表明,房地产价格对CPI既存在明显短期影响又存在长期持续影响,短期内房地产价格每增长一个百分点将引起CPI增加0.1478个百分点,长期内房地产价格每增长一个百分点将引起CPI增加0.1280个百分点。鉴于目前我国CPI中并不包含房价,而房价对CPI又体现出如此显著的影响,本文提出应将房价纳入我国CPI的建议。

关注三大消费热点 拉动经济持续发展

我国国民经济近十年来以年均9%以上的增长速度在发展,2008年美国金融危机引发全球经济衰退后,政府虽启动4万亿投资刺激经济,但投资、出口、消费"三驾马车"仍步履艰难,年初首次将国民经济增长速度调低到8%以下,时至今日,能否保证实现目标仍需挖掘国内潜在消费需求,拓展消费领域,方能促进国民经济"又好又快"持续发展。

政府“遏制”行为下的我国房价发展态势

我国房地产行业在2009年的经历可谓是"峰回路转",从2009年年初的交易萎缩、价格回落,房地产业"危在旦夕",政府频出"救市"宏观政策、刺激措施,意在振兴房地产市场。到年末,楼市进入癫狂状态,房价疯涨,成交量飙升。为"遏制"房价过快上涨的势头,政府综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控,继而在2010年春调控"重拳"频出。一年多的时间里,房地产行业"冰火两重天"房价再一次吸引万众的目光,房价会继续攀升还是在"遏制"下回落,在"政府宏观调控"行为下的我国房价将会走向何方?

一类金融混沌系统的线性反馈控制

针对一类金融混沌系统,提出一种设计线性状态反馈控制律的新方法。通过求解线性二次最优控问题获得混沌系统的控制律,利用Lyapunov稳定性理论证明了控制策略的可行性。仿真实验表明该方法是有效的。