成本逼近法评估土地价格应用理论与分析

土地是具有独一无二性和价值量大的资产,其价格的评估有多种方法。成本逼近法在土地估价实务中运用比较广泛,但往往由于各种限制被看作是"最后一招估价法"。文章首先简单介绍了成本逼近法的基本情况,其次通过案例重点研究了成本逼近法中土地价格评估的步骤,分析了参数选取的技巧,最后总结了该方法在实践中应注意的一些问题,在未来估价实务中具有较强的现实意义。

基于遥感和GIS的土地利用结构演变的时空分析——以江苏省句容市为例

以1988年、2009年、2014年句容市的卫星遥感影像资料(LandsatTM/ETM)和句容市统计年鉴的数据为基础,以遥感和地理信息系统技术为处理平台,对1988年、2009年、2014年句容市主要土地利用类型的变化幅度以及相互转化的关系进行分析,得到句容市土地利用类型转移矩阵,并对当地土地利用变化的驱动力进行了定性分析。研究结果表明:(1)在1988年到2014年间,句容市土地利用类型转变最大的是建设用地和农用地,大量农用地转变为建设用地,林地和水域的面积也呈小幅增加的趋势。(2)人口的增长和经济发展是促使句容市大量农用地转为建设用地的主要驱动力,同时政府制定的相关土地利用政策使林地、水域等生态用地得到了保护,在一定程度上抑制了建设用地的快速扩张。

高温落球粘度计在电力电容器用聚丙烯薄膜生产中的应用

介绍了采用零切粘度和熔融指数对聚丙烯的分子量分布进行表征。通过高温落球粘度计测量聚丙烯的零切粘度的原理和方法,并报道了用这一方法对电工级聚丙烯原料的零切粘度的实际测量结果。

基于RS和GIS的开封市土地利用变化及驱动因素分析

为了揭示以传统农业为主和旅游资源丰富的地区土地利用变化规律,以开封市2005年和2015年两期遥感影像为基础,通过Erdos和Arcgis软件对遥感影像进行解译,信息统计以及叠加分析,并对10年间土地利用变化进行定量及驱动力分析。结果表明:(1)开封市10年间建设用地面积大幅增加,其主要来源为耕地;(2)经济的发展和政策的影响为主要驱动力因素,但同时政府通过制定土地利用规划和基本农田保护规划使得耕地减少的速率得到一定程度的遏制。

抗黄化曲叶病毒病番茄杂交种园艺504的选育

园艺504是以自交系14345为母本、自交系14335为父本配制而成的番茄杂交种,植株无限生长类型,生长势强,成熟期果实粉红色,无绿果肩,高圆形,单果重200 g左右,风味酸甜适口,商品性好,抗黄化曲叶病毒病,耐热,中熟,丰产稳产,适于辽宁地区夏秋季节保护地栽培。

煤化工企业电厂锅炉节能减排技术研究进展

煤化工行业的发展,势必对环境有所有所影响,污染物的排放中以煤化工电厂锅炉排放量最大。大型煤化工企业的建设发展较为迅速,煤化工行业的发展方向也正在向着集约、清洁、低碳、安全和可持续发展方面转化。文章以大型煤化工电厂为例,深度剖析煤化工行业电厂锅炉的存在的能源损耗及污染问题,探讨煤化工企业电厂锅炉运行过程中新型节能减排措施,为企业节能减排工作提供依据。

锅炉蒸汽压力模糊控制器的设计

锅炉燃烧过程存在比较紧密的耦合关系,蒸汽压力受多个因素影响。本文针对蒸汽压力控制中出现的问题,根据运行经验积累,采用模糊控制器进行控制压力控制,仿真结果表明该方法具有一定的有效性。

构建以国民健康为核心要求的环保机制

近年来，在环保呼声日益高涨的大环境下，雾霾天气、饮用水污染、土壤重金属污染等逐渐成为公众关注和热议的焦点，将国民健康放置在我国环保理念核心地位，可以说具有战略性重要意义。

小学语文作文教学中五育并举落实探究

在素质教育越来越受到重视的当下教育环境中,学生的全面发展成为我国素质教育的重中之重。2018 年,“德智体美劳”五育并重教育方针提出,提倡在教学的过程中要通过课堂教学来促进学生在德、智、体、美、劳各方面均衡且全面发展。小学语文教育对学生的成长发展起着至关重要的作用,尤其在教师进行作文教学的过程中,合理利用教育方式,可以有效实现五育并举,成就学生全面发展。本文以小学语文作文教学为主体,深入探究五育并举在小学语文作文教学中的落实。

大管径中水管道打压冲洗消毒的操作方法

以工程为例介绍了大管径球墨铸铁管用于中水管道施工时打压冲洗消毒的操作方法以及注意事项。

土压式顶管刀具的选择和主功率的设计

土压平衡式顶管施工是机械式顶管施工的一种，它的主要特征是在顶进过程中，利用土仓内的压力和螺旋输送机排土来平衡地下水压力和土压力，排出的土可以是含水量很少的干土或含水量较多的泥浆。

2014年我国环境与健康事件网络舆情分析

为了解2014年环境与健康网络舆情热点及其特点,分析舆情发展趋势,为国家环境与健康舆情相关工作提供参考,以拓尔思(TRS)社会媒体分析云服务系统为主要工具,综合分析传统媒体与新媒体中的数据源,按照"媒体关注度高、网民讨论热烈"的筛选原则,结合专家定性评估的方法,全面梳理了2014年我国环境与健康领域发生的网络舆情热点及其特点。结果显示,2014年十大环境与健康舆情事件中3件涉及空气污染,3件涉及重金属污染,水污染、垃圾焚烧厂、电子垃圾回收和新《环保法》相关事件各1件。与2013年相比,环境与健康舆情更加多元化,儿童血铅超标事件仍被高度关注,居民对垃圾焚烧厂兴建的关注成为新热点,并且政府逐步采取措施保障环境健康。

2013年我国环境与健康事件网络舆情分析

为了解2013年我国环境与健康领域的网络热点舆情及其特点,为国家环境与健康舆情相关工作提供对策建议。以拓尔思(TRS)社会媒体分析云服务系统为主要工具,综合分析传统媒体与新媒体中的数据源,按照"媒体关注度高、网民讨论热烈"的筛选原则,结合专家定性评估的方法,全面梳理了2013年我国环境与健康领域发生的网络热点舆情事件及其特点。结果显示2013年度十大环境与健康舆情事件中5件涉及空气污染,3件涉及水污染,2件涉及综合环境污染与健康问题。热点舆情反映出环境污染带来的健康损害是公众关心环境问题的核心,空气污染已成为公众意识上最突出的环境健康问题,并且公众对水污染和土壤污染的关注持续升温。