小区建筑物安全管理制度建设略议

建筑物安全管理是一套通过维持建筑物长期的安全可持续运作来保障物业的所有人和使用人的生命及财产安全的风险管理和防控体系。建筑物及其配套设施的规划水平、建筑质量构成建筑物长期可持续运作的实体基础,而建筑物的维护、维修和安全管理的质量则提供着建筑物长期可持续运作的保障能力。

房屋养老金政策试点应着力解决的几个问题

今年8月23日,在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房和城乡建设部副部长董建国在回应记者提出的问题时,就如何加快房地产发展新模式构建,提出“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制”,并宣布上海等22个城市正在进行上述政策试点。

总结社会主义市场经济理论发展的一部新作——评李新家《社会主义市场经济理论的发展》

李新家同志的新作<社会主义市场经济理论的发展>一书,已由广东人民出版社于2003年6月出版.

《民法典》草案中的物业小区治理规则审视

以区分所有权为物权基础的物业小区是城乡规划、土地市场化的开发利用、房地产市场选择、社区生活、社会环境之间的相互作用的汇聚,因而其治理规则为一般法律规则规范下的业主行使区分所有权的运作规则、业主与物业管理服务或开发商之间的契约规则、业主或物业使用人在物权使用中的行为规范的复合体。检讨和矫正治理规则体系在环节和结构上的缺失或缺陷,理顺小区各种基本利益关系就成为解决矛盾的基本途径。