智利成功跨越“中等收入陷阱”启示

智利经过40年的改革与发展,成功实现经济、社会和政治的转型,跨越"中等收入陷阱",在南美地区率先进入高收入国家行列。智利在改革开放、经济发展和现代化建设方面所积累的经验和教训,值得中国借鉴和参考。

房贷利率对湾区城市房地产市场的影响研究

利率政策是我国房地产调控使用最为频繁的政策之一,然而我国不同城市房地产市场差异较大,导致同样的利率政策在不同城市的调控效果不一。本文着重探讨利率政策对邻近城市房地产市场调控效果的差异性,选取2002-2018年粤港澳大湾区的9个城市数据,探讨利率政策对各城市房地产市场的区域差异效应。结果表明,贷款利率与城市房地产供给、需求和价格存在滞后的负相关关系,且对不同城市房地产市场影响的广度和深度存在差异。

美国、香港房地产企业发展模式分析及启示

中国内地房地产行业正处于发展中的阵痛期,面对日益饱和的市场和不断下降的利润率,房地产企业如何实现稳健经营和持续增长,是值得深入思索的问题。本文通过比较研究美国、我国香港房地产企业的发展模式发现,经历了房地产行业长周期,在市场转变过程中经受住了市场锤炼的房地产企业,既存在着业务重心从前端开发向后端服务和资产管理转移的共同之处,也存在商业模式、市场竞争、发展历程和经营理念的差异,总结其经验,对指导我国内地房地产企业发展能够有所启示和借鉴。

加快深汕特别合作区开发开放的几点思考

加快深汕合作区开发开放具有重要战略意义。建立深汕合作区是广东省为促进粤东西北振兴发展而实施的一项重大战略举措,是新时期更好发挥深圳经济特区示范带动作用的一项重大尝试。深汕合作区开发建设目前取得重大进展,同时面临诸多制约因素。