谈“包”的实质

目前,在工交企业中,推行"任务包干、利润包干"的经济责任制.其中都有一个"包"字.如何更好地发挥这个包字的作用,使其包得合理、包得得法,是值得进一步研究的问题.我们认为,所谓包得合理,就是指平衡生产能力,就是指对生产任务与劳动力、劳动工具或机器设备能力等有个合理的估量与科学的计算.所谓包得得法,就是指要讲究平均先进定额,即是说生产指标既不是高不可攀的,也不是轻而易举就可以实现的.它应当留有余地,但应当是先进的.或者说,这就叫做"包"的先进性、合理性、合法性.包不是简单的一包了事、一蹴而就,又不是瞎子挂坟一估堆.而是有它严密的科学内容.其实质就是要求我们在制订平均先进定额的基础上,要讲核算、讲管理、讲效果;对产量、质量、成本。

建筑功能评价与建筑价值评估

2004年2月25日,财政部发布<资产评估准则--基本准则>,准则第十五条规定:"注册资产评估师应当熟知、理解并恰当运用评估方法.""资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法."随着市场经济的发展,作为一种比较直观、易于被大家接受的评估方法--市场法,往往作为首选方法在价值评估实践中被得到运用,特别是在房地产评估中运用更为广泛.本文试就价值工程理论中建筑功能评价以及其与价值评估的关系,粗浅地探讨一下房地产评估中如何正确理解并恰当地运用市场法.