投资者视角下的上市公司股权质押融资分析

随着股权质押作为一种融资手段愈加广泛地被上市公司所采用,加之资本市场上大股东利用股权质押掏空上市公司、侵占投资者利益的案例屡见不鲜,投资者如何吸取教训、防范风险,从而正确分析和应对上市公司的股权质押行为就显得十分重要。本文在投资者视角下进行讨论并旨在帮助投资者在股权质押面前防范风险、做出正确的投资决策。为了防范风险,投资者必须了解股权质押的含义并对其潜在风险有清醒的认识。为了做出正确的投资决策,投资者还必须理解股权质押对上市公司的公司价值和股价的作用机制。因此本文总结了股权质押的含义和潜在风险,分析了股权质押对上市公司价值影响的作用机制,并为投资者在识别和分析股权质押对公司价值的影响这个问题上提供了操作建议。

个人住房抵押贷款证券化发起人风险与收益研究

个人住房抵押贷款支持证券(Residential mortgage backed securities简称RMBS)是资产证券化的一个分支类别,是房产抵押贷款支持证券(Mortgage-Backed Security,简称MBS)的一种,在当代中国特指银行或其他抵押贷款机构(mortogage banker)发放的以个人住房(不包括店面、写字楼、车库(位)等经营性质的房产)为抵押,以贷款组合产生的现金流(本金、利息、罚息和提前还贷违约金等)作为偿债资金的具备稳定收入来源特征的资产支持证券。需要指出的是,个人住房抵押贷款支持证券的资产池里对应的资产是个人住房贷款,在当下中国特指个人以购买住房为目的并以所购房屋为抵押的一种贷款。这种贷款不包括以住房为抵押的其他类型的贷款,例如以住房为抵押的用于装修的贷款、企业购买房产进行的按揭贷款等。房产抵押贷款(MBS)的范围则更广,既包括以住房为抵押的贷款,也包括以商场、店面、写字楼、车库(位)为抵押物的按揭贷款(CMBS)。

我国个人住房抵押贷款证券化概况和发展意见

本文形象地归纳介绍了当今世界较为流行的三种个人住房抵押贷款证券化的模式和证券化的主要工作原理,并结合我国试点发行的三支证券化产品介绍了证券化的基本流程,比较分析了三支产品之间的异同点,并结合个人日常工作实际提出意见和建议。

福安县委重视培养中青年畲族干部

福建省福安县是我国畲族同胞居住最集中的县,全县共有畲族同胞五万五千多人。中共福安县委认真贯彻党的民族政策,注意培养选拔德才兼备的中青年畲族干部。目前已有28名中青年畲族干部走上县、社领导岗位,他们当中有县长,部、委、办、局正副职,公社正副书记、主任。福安县委建立了后备中青年畲族干部档案,定期考核,定期研究,及时地把培养对象放在一定领导岗位上进行锻炼。同时,选送有培养前途的中青年畲族干部入学,提高文化理论水平和业务能力,条件成熟后即提到领导岗位上来。全县有36名中青年畲族干部在各级党校、干部学校、大专院校学习培训过。党的十二大代表、28岁的雷长梅,原是畲族回乡知识青年。几年来。

福安市政协提案催生廉政教育基地

年初福安市政协十届二次会议上, 市政协委员提出“抢救廉村古文化, 建立优质反腐倡廉教育基地”的提案。廉村是开闽第一进士——薛令之故里, 因其清廉,唐肃宗赐村名为“廉村”。现为省级历史文化名村。委员提案得到市委、市政府的重视和采纳。于4月份成立了“福安市廉村爱国主义廉政教育基地建设领导小组”,由市政协主席任组长, 市政府拨款20万元进行前期启动建设。

福安市政协助推旅游业发展成效显著

近年来，福安市政协积极为当地旅游业的发展建言出力。市政协主要领导根据市委分工负责协调旅游领导小组工作，多次亲自带队深入考察全市旅游资源；委员们提出的许多促使旅游产业协调有序发展的针对性建议意见，也都得到市委、市政府的高度重视。截至目前，福安市已初步形成白云山省级风景名胜区、廉村中国历史文化名村、柏柱洋省级红色旅游区、瓜溪刺桫椤省级自然保护区和天马山森林公园等五大骨干风景区。

山坳里的文化名村——福安楼下

闽东的延安福建省福安市溪柄镇楼下村辖楼下、后垄、半兜、大洋中、长富边、鲤鱼边、南山、蛤蟆头自然村。楼下村名闻遐迩,与其所在地柏柱洋息息相关,相得益彰。柏柱洋四周群山环抱,峰峦绵延,中间一马平川,

古廉村“重生”记

以清廉著称的"开闽第一进士"薛令之的故乡--福安市溪潭镇廉村,因藏在深闺人未识一度面临着人为严重破坏的窘境。今年年初,市政协委员提出"抢救廉村古文化,建立优质反腐倡廉教育基地" 的提案,得到了市委、市政府的采纳。在各级党委、政府重视及政协委员的努力和精心建设下,廉村焕发出新生,以崭新的姿态,迎接四方宾客。