试谈小康型住宅的平面设计

近年来,随着福州市房地产业的迅速发展和旧城改造步伐的加快,居民的居住水平日益提高。据有关部门统计,截至九三年,福州市人均居住面积已超过8平方米,即提前七年从量上达到国家"住宅建设技术政策"规定的"小康居住目标",朝2000年全面实现小康居住条件迈出重大的一步。本文以WHOS(中国城市小康住宅通用体系)制定的小康住宅居住标准为蓝本,结合福州市实际,浅谈小康型住宅的平面设计,籍以抛砖引玉。

由封闭改造北阳台引发的思考

早期建造的住宅楼,基本上没有阳台。七八十年代开始,逐步增加了面积在4m^2以下的生活阳台。近年来,生活阳台的面积逐渐扩大,并大量出现了增有北阳台的双阳台住宅。双阳台住宅,在为住房提供观景、晒衣、纳凉、休息的空间和满足人们接近自然的心理、生理需求的同时,还为用户增加了厨房辅助空间,因而倍受人们的青睐。阳台从无到有,从小到大,从单阳台到双阳台的发展过程,显示了随着社会的发展,人们对居住需求层次的追求不断提高的趋势。然而,引发人们思考的是,住住似乎并不注重北阳台的使用功能,大多数都自发地封闭了北阳台,将其挪做厨房。何以出现这种有悖于建筑设计师们初衷的现象呢?