土地增值税清算及其对房地产企业的影响

土地增值税对房地产收益影响重大,它主要是征收转让国有土地使用权、地上建筑物和附属物所得收入的税费,所以,备受房地产企业的关注。文章也主要针对这点展开论述,论述土地增值税清算条件和清算单位、土地增值税对房地产的影响和房地产的相关应对措施。

我国房地产企业融资渠道多元化探究——以万科为例

房地产业作为支撑我国国民经济持续增长的支柱产业,影响着我国国民经济的发展,而房地产作为资金密集型行业的典型,其运行和发展又离不开金融业的支持。可以说,有效的融资是决定房地产企业夺得土地要素、市场等资源,保证企业能够顺利发展的条件之一。因此,本文基于房地产多元化融资的需求,以整体的案例和方法分析了当下我国房地产企业融资的特点,并探讨其多元化融资渠道多元化的必要性,这对于我国未来房地产业的健康发展有着现实的意义。