房地产税款模型确定研究——基于量能课税的视角

我国房地产税目前实行的是与时代发展相脱节的管理模式,使得该领域呈现“重流转,轻保有”的现象,房地产税征收不力将无法发挥宏观调控功能,并在房地产税改制过程中产生了课税对象不明晰、课税依据不明确、税制性重复征税等诸多问题。我国房地产税应当以土地和房屋为课税对象,并在立法中引入量能课税,保证税收横向公平,进一步规范房地产行业发展、调整二次分配。我国应当以量能课税原则为指导,重构房地产税税款确定模型,综合考量应税房地产本身所能产生的收益以及纳税人的实际税负能力,确定以房地产使用收益与增值收益为计税依据、房地产当期评估价值乘以税率为具体计算方法,并对税率、纳税人与税收优惠等课税要素作出规制。

我国消费者权益保护的现状及完善

中国正面临着百年之未有大变局,全球经济一体化进程的加快,全球经济发展的速度也在加快,面对波谲云诡的国际形势,复杂敏感的周边环境,始终坚持中国立场,坚持新发展理念。在过去的四十多年中,中国的经济发展相对稳定,中国市场经济的发展发生了重大变化,新冠肺炎疫情下,机遇与挑战并存,危与机的辩证法相互作用,要在危机中育新机,于变局中开新局,扩大内需消费,加快国际国内双循环,消费者权益的保护与完善尤为重要。在日益发展壮大的市场体系中,作为消费者的重要组成部分,消费者面临着越来越复杂的消费关系,消费者的弱势群体也越来越明显。他们已经暴露于许多市场经营者的恶意欺诈和压迫,造成了许多不可避免的贸易和商业冲突。本文的目的是根据当前的经济和市场环境,提出一套消费者权益保护制度,提出保护消费者权益的实用方法,并介绍中国的消费者权益保护制度是要改善,改善弱势群体的地位,保护消费者的权益。