基于双重道德风险的二手房市场研究

现有研究大都只考虑了房地产中介机构的道德风险趋势,忽视了房地产消费者同样有发生道德风险可能性。论文结合我国实际,运用经济学中信息不对称理论、委托代理理论系统分析了我国房地产经纪市场中房地产消费者和房地产中介机构存在双重道德风险的因素,从降低房地产消费者和房地产中介机构双方的道德风险发展趋势的角度思考,对不同的佣金制度之间进行比较,提出合理的佣金制度并给出相应的政策建议。