“从好房子到好小区”——《住宅性能评定标准》环境性能部分的精细化提升

住房和城乡建设部部长倪虹提出了“从好房子到好小区”的要求,强调了住宅与住区环境之间的密切联系。本文在2023年2月1日起正式实施的国家标准《住宅性能评定标准》(GB/T 50362-2022)与2006年3月正式实施的《住宅性能评定技术标准》(GB/T 50362-2005)相互对照的基础上,对住宅环境性能的精细化提升进行解析。

能源型城市采煤塌陷地的危害及相关对策研究——以淮北市为例

采煤塌陷地的大量存在,不仅破坏当地生态环境,影响人们正常的生产生活,而且已成为制约能源型城市发展的瓶颈问题。文章以采煤塌陷问题比较严重的淮北市为例,研究煤炭城市采煤塌陷地的危害及相关对策。通过对安徽省淮北市采煤塌陷地的实地调研分析认为,采煤塌陷地不仅对当地的生产、生活和社会经济发展造成了很大影响,也给土地管理部门的日常土地管理工作带来一定的困难。它使得耕地保护、农村居民点搬迁、土地复垦利用的难度以及城乡用地需求之间的矛盾加大,同时由于采煤塌陷的不可预计性给土地利用规划、土地供应计划、土地利用计划的制定、执行带来一定的困难,增加了土地管理工作的难度。文章对此提出了相关对策。

影响住宅品质提升的若干问题及对策分析

住宅品质提升是住房和城乡建设领域贯彻新发展理念、推进发展方式转变的重要抓手,是进一步推动我国住宅产业发展进步的必然选择,是满足人民对美好居住生活向往的重要举措,本文对影响住宅品质提升的主要问题进行了梳理,并就住宅品质提升提出了相关对策建议。对于我国高品质住宅的建设、管理和评价具有一定的指导价值。

推动社区养老服务设施规划建设的举措

我国社区养老服务设施规划建设的特点 为了落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发[2013]35号）要求，了解《住房城乡建设部等部门关于进一步加强养老服务设施规划建设工作的通知》（建标[2014]23号）实施情况，笔者通过实际走访调研，发现我国社区养老服务设施的规划建设主要有以下几个特点。

把握标准修订契机 深化住宅性能认定工作——写在《住宅性能评定技术标准》修订之际

《住宅性能评定技术标准》（GB/T 50362-2005）（以下简称《标准》）是随着我国住宅性能认定制度的建立而应运而生的,是我国关于住宅性能的唯一的国家标准,也是一部推荐性标准。《标准》自2006年3月1日实施以来,已历经过8年多的实践检验,期间多个与住宅相关的国家标准规范进行了修订,

用“边界”管住扩张冲动

城乡建设用地扩展边界的划定，是正在进行的第三轮全国土地利用总体规划修编工作的特色和亮点。

微生物对煤矿固体废弃物的脱硫效应

煤矸石是煤矿特有的一种固体废弃物,应用本实验室筛选出的氧化亚铁硫杆菌Thiobacillus ferrooxidans和嗜酸氧化硫硫杆菌Thiobacillus thiooxidans对宁夏大武口高硫煤矸石进行微生物脱硫技术及应用条件的研究,如不同煤矸石粒径、不同接种浓度和不同煤矸石浓度。2种脱硫细菌对煤矸石的脱硫效果显著,小粒径煤矸石的微生物脱硫效果更好。考虑脱硫成本及脱硫效率,Thiobacillus ferrooxidans菌最佳的接种浓度为25%,在Thiobacillus thiooxidans菌悬液中,能脱出最大量硫酸根的煤矸石最佳比例是10%。2种菌混合较单菌株脱硫效果更好,以Thiobacillus ferrooxidans∶Thiobacillus thiooxidans=2∶3的比例混合后对煤矸石的脱硫效果最佳,该结果为煤矿废弃物煤矸石的污染防治提供技术依据。

AM真菌在煤矿废弃物中生态适应性的初步研究

以粉煤灰、草炭、蛭石、河沙为培养基质,分别对4种不同AM真菌:Glomus mosseae,G.diaphanum,G.intraradices和G.versiforme的生态适应性进行研究。结果表明,菌根的侵染率、孢子密度和菌丝长度分别与菌根真菌种类、培养基质状况及寄主植物种类有关。4种基质的扩繁效果顺序为:河沙>粉煤灰>草炭>蛭石。G.mosseae和G.diaphanum在基质中的产孢量和菌丝长度优于G.intraradices和G.versiforme,可作为优势菌株。4种菌根真菌在粉煤灰中对寄主的侵染率均达到60%以上,粉煤灰作为菌根真菌培养基质具有更大潜力和实际应用价值。

煤矸石堆放的环境问题及其生物综合治理对策

针从目前煤矸石堆放导致的矸石的自燃,SO2、H2S气体的释放,酸性废水的形成,污染大气、土壤和水体等环境问题,提出了生物综合治理的新思路。利用微生物脱硫去除矸石中的硫,形成的酸性废水用碱性粉煤灰中和,同时结合菌根真菌和其他微生物来进行生态恢复,将是煤矿区生态恢复的新的研究方向和重点。

推广钢结构住宅,促进地产高质量发展

我国是钢铁生产大国,推行钢结构住宅既是消耗钢铁产能,拉动钢铁行业的发展,同时也符合现在建筑产业绿色、装配式等发展要求。笔者经过长期观察,提出对钢结构住宅建设的几点思考。当前住宅建设的发展趋势虽然近年来房地产调控不曾放松,房地产企业竞争也越来越激烈。但是,据统计,2017年,我国房地产开发区企业成套住宅竣工6924498套,销售13656027套,成套住宅销售额117337.94亿元,无论是房地产开发区企业成套住宅竣工套数、销售套数,还是销售额,近三年来都呈增长趋势。

绿色适老住区规划建设的理念及要求

近日，中共中央、国务院印发了《关于加快推进生态文明建设的意见》，首次提出“绿色化”概念。同时，我国逐步步入老龄化社会，适老住区的建设也势在必行。在此背景下，绿色和适老成为住区建设的两个重要方面。

煤矸石微生物脱硫试验研究

采用本试验室自主分离筛选出的氧化硫硫杆菌,通过煤矸石浸泡的微生物脱硫和煤矸石柱状淋洗的微生物脱硫试验,研究该菌株对大武口高硫煤矸石的脱硫效果。煤矸石浸泡试验表明,微生物对煤矸石脱硫效果明显,浸泡煤矸石2h后脱硫量达0.79g/L,脱硫率达24.5%,21d持续稳定升高,脱硫率达28.3%,为煤矸石的快速脱硫提供了技术支持。煤矸石柱状淋洗试验表明,前9d是氧化硫硫杆菌脱硫的活跃期,该菌株有较高的氧化煤矸石的能力。

基于建设用地控制视角的土地利用规划实施效益分析——以山东省日照市为例

基于2006-2012年土地利用变更调查数据和社会经济统计数据,运用归纳法、比较分析法和实证分析法,从建设用地总量指标、增量指标和效率指标的控制和对经济社会的影响等方面,对新一轮土地利用总体规划的实施效益进行分析。研究结果显示,至2012年,日照市建设用地总规模、新增建设用地和人均建设用地指标均超出了规划预期,建设用地要素投入的边际经济效应逐渐减弱。新一轮土地利用总体规划对建设用地的控制未能达到预期的目标,为避免建设用地的快速扩张,应注重建设用地的内涵挖潜,加强规划实施的动态管理和监测,并建立健全规划实施评价体系,促进经济社会协调发展。

突破现状 寻求长远发展——住宅性能认定制度的发展现状、问题及趋势浅析

住宅性能认定制度以国家标准为依据,以全面评定住宅的适用、环境、经济、安全、耐久五大性能为抓手,以保障消费者权益和引导住房理性消费为特色,以鼓励开发商提高住宅性能为目的,以推进我国住宅产业现代化为根本目标,是推进我国住宅产业现代化和提高我国住宅性能品质的重要保障。

规范标识系统 提高环境性能——《国家A级住宅小区标识系统的建设要点和技术导则》出台

2013年11月，《国家A级住宅小区标识系统建设要点和技术导则》（以下简称“导则”）由中国建筑工业出版社正式出版发行，这是目前国内第一部较系统的国家A级住宅小区的标识系统建设要点和技术导则，可用于国家各类型住宅小区标识系统建设的规划、设置及使用。

基于主成分分析的日照市土地利用变化驱动力分析

基于2003-2012年山东日照市土地利用变更数据,从土地利用变化幅度、速度、强度及综合度等方面分析该市土地利用变化情况.选取22个经济社会指标进行主成分分析,结果表明,经济社会发展因素、人口因素及土地政策等是影响土地利用变化的主要驱动因子.研究结果可为日照市编制土地利用总体规划及优化调整土地利用结构提供借鉴.

广州南沙区城市开发生态机制重构与战略构想

在日益升级的内外部环境影响下,为促使南沙赢得主导发展优势,应对其城市开发建设体系进行评估并升级管理,建立全新的生态机制。本研究采用文献研究法、比较分析法,分典型农业、工业化为主、片区综合开发三阶段总结了南沙城市开发建设演变的整体历程,分析了新发展面临的政策、组织两方面利好机会及产业发展、土地资源、人才、规划、支撑设施五方面短板约束的双重机制,提出了以重构再造物理空间为目标导向、打造人流、产业流与以交通网络体系为基底支撑的空间载体协同平衡的城市开发新框架体系、辅以全过程干预机制的开发战略设计,针对科学对待南沙的战略定位深化升级给出了相应建议,以期对后续南沙及同类型城市开发建设提供有益参考。

我国住房制度改革的进程及其政策取向——基于民生视角的探讨

本文对我国1994年以来的住房制度改革及住房价格变动进行了总结,针对我国住房制度发展的阶段性,指出当前我国住房制度存在的主要问题。关注民生是我国现行住房制度改革发展中需要把握的方向,本文就此提出了具体实施建议。

强化接种微生物对自然堆放煤矸石的淋滤脱硫

利用中国矿业大学(北京)微生物复垦实验室自主分离筛选出的嗜酸氧化硫硫杆菌,模拟自然堆放条件,采用柱状淋滤脱硫试验来研究其对大武口高硫煤矸石的脱硫效果。结果表明,脱硫微生物能够促进煤矸石中硫的氧化,使淋滤液pH值降低,电导率明显增加,煤矸石中的盐基离子被脱出来,脱硫微生物缩短了煤矸石的脱硫周期,在淋滤前4次脱出的硫酸根浓度增加明显。经过15次淋滤后,煤矸石脱硫量达到67.64%,氧化硫硫杆菌对脱硫的贡献率为11.08%。经过脱硫后煤矸石基质的pH值有所提高,盐分含量明显下降,矸石的性状趋于稳定,可为煤矿区矸石山的生态恢复奠定基础,促进煤矿区环境的可持续发展。