对经理人的再认识

这些年来我国一些行业因高级经理人的跳槽引发的公司危机已成为相关企业最为头痛的事情。本文通过对国内外有关经理人法律地位的考察和比较 ,发现问题的症结在于我国立法上的某些缺陷。作者认为 ,设不设经理及经理的具体权限 ,应由公司自己决定 ,不应由法律规定 ,当务之急 ,是要建立规范的职业经理人市场 。

试论滥用诉权侵权

在我国现行司法实践中,由于一方当事人滥用起诉、上诉、申请再审等诉权,而现行法律对此种现象没有规定,使得为此遭受侵害的另一方当事人的合法权益得不到法律保护的案件时有发生。我国应借鉴英美法的做法,在我国建立滥用诉权侵权赔偿制度。

相邻防险关系之再思考

文章从安装防护栏、人们对法院判决的不同反映这一社会现象出发 ,结合我国法律现状 ,并借鉴了德法日等国相关法律规定及理论 ,对防护栏安装者应否负责、责任构成要件、责任形式等问题作了简要探讨。以期引起大家对此问题的进一步关注。

在建工程抵押贷款风险及启示

案情简介 2012年12月7日,某银行青浦支行（以下简称＂青浦支行＂）与上海某创意设计发展股份有限公司（以下简称＂A公司＂）签订《固定资产借款合同》一份,约定A公司向松江支行借款人民币5500万元,其中3960万元用于二期建筑工程,1540万元用于二期装饰工程,借款期限自2012年12月10日至2017年11月29日,借款分批发放,借款年利率为6.4%,按季结息,结算日为每季度末月的20日。

一起房屋预告抵押贷款纠纷及启示

基本案情自然人A因购买上海某房地产开发有限公司（以下简称＂房产公司＂）开发的商品房期房,向某银行松江支行（以下简称＂松江支行＂）申请借款。2007年2月12日,松江支行与自然人A、自然人B、自然人C（自然人A、B为夫妻关系,自然人C为二人子女）、房产公司签订《个人房屋抵押借款合同》一份,约定借款金额260000元,借款期限自2007年2月15日起至2022年2月15日止,借款利率按月利率4.845‰执行。借款采用抵押担保的形式,由被告自然人A、自然人B、自然人C将购置的位于上海市松江区的房屋和相关的全部权利为借款设定抵押担保。合同签订并办妥房地产预告抵押登记手续后,松江支行于2007年2月15日向自然人A履行了放款260000元的义务,自然人A于2007年3月15日开始偿还贷款本息。自2010年5月15日起,自然人A逾期还款,至起诉时已逾期12期。截至2011年6月28日,欠松江支行借款本金212684.48元,欠息37208.30元、本金罚息2256.04元、利息罚息4627.47元。

在建工程抵押是否具有优先受偿权

以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。根据上海市地方法规的规定,办理的抵押登记虽使用了"预告"字样,但并不影响抵押权人直接主张抵押权2012年12月7日,某银行青浦支行(以下简称青浦支行)与上海某创意设计发展股份有限公司(以下简称A公司)签订《固定资产借款合同》一份。合同约定,A公司向青浦支行借款人民币5500万元,其中3960万元用于二期建筑工程,1540万元用于二期装饰工程,借款期限自2012年12月10日至2017年11月29日,借款分批发放,借款年利率6.4%,按季结息。

“最低消费”制度合理吗

位于上海市淮海路商业街附近的一家娱乐公司规定：消费者唱歌、卡拉OK，除了支付正常的包厢费等费用外，还必须同时进行“餐饮消费”，而且金额要达到该店规定的“最低消费”标准。也就是说，即使消费者一口水不喝，也必须支付19元的所谓“餐饮基本费”。诸如此类的“最低消费”在全国各地并不少见?除了卡拉OK行业之外，许多菜坊、酒吧、咖啡厅也都设有价格不一的“最低消费制度”，其中不乏名声响亮、生意红火的大公司。

一般抵押的优先受偿权范围如何确定

一般抵押优先受偿权数额以登记的债权数额为准，而非以抵押合同约定的优先受偿权数额为准,