房地产项目贷款封闭式管理的探索

阐述房地产项目贷款封闭式管理的模式,防范风险的现实意义,并提出解决封闭式管理的几个问题。

土地储备贷款风险防范

随着土地使用制度改革的不断深化,土地资源的资产价值得到体现,为加强国有土地资源管理,加强对土地市场的宏观调控,近两年各地政府纷纷建立土地收购储备制度,通过组建土地收购储备机构,回收、收购具有使用权的国有土地、旧城改造及城市规划调整中可置换的土地,以及依法征用的集体土地和城市规划区内的新增建设用地,理顺储备地块的产权关系,并加以开发利用,实现储备地块由“

调查：新政霜降 银贷瘦身

2007年以来，为引导货币信贷合理增长，加强银行体系流动胜管理，稳定通货膨胀预期，防止资产泡沫扩大，降低．流动性风险，央行先后6次加息，12次上调金融机构存款准备金率，6次发行定向票据，并频繁召开窗口指导会议，对商业银行信贷规模迪决增长提出警告。2007年9月27日发布的房贷新政（以下简称9．27新政），进一步表明了国家加强宏观调控、抑制房价过快增长的坚定决心。为准确解读和分析社会各阶层对宏观新政的理解与接爱度及其对金融机构应对措施的意见和建议，并为下一步住旁金融工作提供决策依据，笔者对此展开专题问卷调查，并基于问卷调查数据进行统计分析，提出相关建议与对策。

房地产开发投资多元化与商业银行金融服务

随着宏观调控政策效能的逐步释放，我国房地产开发投资增速呈缓慢上升趋势，但低于上年同期水平，占固定资产投资比重持续下降。今年1—5月份，全国累计完成房地产开发投资5657亿元，同比增长21．8％，比上年同期回落2.5个百分点。