房地产价格波动对居民消费的影响研究——基于30个省市自治区的面板数据

理论上,房价的上涨会通过财富效应增加居民消费,但由于我国房地产市场发展尚不成熟,房价与消费之间的关系具有不确定性。本文根据总体房地产调控政策的取向考察房价波动对消费的影响,实证结果表明房价上涨对消费的拉动作用有限,甚至产生抑制效应。结合房价波动影响消费的传导机制,本文提出要增加中低档商品房和保障性住房的供给、发展住房增值贷款以及保持房地产调控政策的连贯性等政策建议。

我国上市商业银行资本结构优化研究

上市商业银行拥有合理的资本结构,不仅有利于银行主动适应监管要求,还可以帮助其实现战略目标,达到价值最大化。本文首先结合我国16家上市商业银行的相关数据对商业银行资本结构的两大构成要素——核心资本与附属资本进行现状分析;接着选用CCAR—ROE公式确定出我国商业银行资本结构优化的动态目标区间;然后,在明确了商业银行资本结构优化的目标区间后,通过理论分析找出影响商业银行资本结构的主要因素;最后有针对性地提出优化我国上市商业银行资本结构的有效意见。