房地产不良资产收购重组的核心探析

当前越来越多的房地产企业开始通过并购手段来扩展经营规模,而随着并购工作渐渐深入,不良资产逐渐成为焦点,通过盘活其内存有的优质资产,能为企业带来更大经济效益。不过处置此类资产时往往要迎来变现困难问题。现如今大多数房地产企业开始热衷于对有破产危机企业的不动产资产进行挖掘,其中企业挖掘优质资产的手段主要是与银行、金融资产管理公司等建立战略合作,以收购重组、司法变卖或投资等方式来实现。

沉浸式设计在室内空间的应用

沉浸式设计是近年来城市快节奏生活的解压方式,在室内设计中成为设计者与受众有效沟通的方法。文章对沉浸式设计在室内空间中的运用进行研究,探讨沉浸式对于室内空间设计未来发展的影响。

新税改下跨境进口零售电商应对策略分析与建议

据商务部预测,2016年中国跨境电商进出口额将增长至6.5万亿元,年增速将超过40%。为规范这日益庞大的跨境电商行业,在过去三年跨境电商试点工作结束后,2016年4月8日,备受瞩目的跨境电商税制改革落地。总体来说,税制改革将加速了跨境电商行业的成熟,但同时也是对行业内各大公司的一种洗牌,冲击了整个行业的格局。各大跨境进口零售电商企业纷纷采取策略应对此次税改。本文通过对几大跨境电商税改策略进行分析并提出几点建议。

上海市经济增长与雾霾污染的关系研究

作为长江三角洲的核心城市,上海地区在实现经济持续快速增长的同时也存在严重的雾霾污染问题;在政府着力"调结构、保增长、促发展"并推进生态文明建设的背景下,如何实现上海市经济增长与环境的协调发展已成为学术界关注的焦点。本文以上海市1992-2015年人均GDP和三类雾霾污染指标为研究样本,通过建立VAR计量模型研究了上海市经济增长与雾霾污染水平之间的长期均衡关系和动态影响机制。实证结果表明:上海市经济增长与雾霾污染之间存在双向作用机制,且雾霾污染对经济增长的反作用与经济增长对雾霾污染的影响相比要大;工业二氧化硫排放量为上海市经济增长过程中雾霾污染的主要表现形式,而工业烟尘排放量和工业粉尘排放量为制约上海市经济增长的主要雾霾污染物。针对分析结果,文章还进一步对上海地区的经济结构调整、转变经济发展方式以及开展技术创新等提出了可操作性的建议。

基于物联网的虚拟智慧供应链贸易管理实验平台研究设计

随着物联网技术的迅猛发展,其在生产、运输、存储、配送和报关等生产和贸易中的应用越来越广泛,大大地提高供应链贸易各个环节的效率。为了适应经济社会高速发展的需要以及对现代化经济管理人才培养的要求,本文基于物联网,对虚拟智慧供应链贸易管理实验平台进行了研究设计。该虚拟实验平台主要分为五个层次。这五个层次的实验教学课程基本反映了供应链贸易中的全部活动,通过在这种基于虚拟物联网环境下的实验平台中学习,学生最终能适应物联网环境下的贸易生产过程,以及从重视客户需求到个性化生产、流通、交易再到服务的过程,提高学生的认知水平和创新能力,不断适应日新月异的新环境。

生鲜农产品在冷链物流体系中的问题和发展策略

目前,我国农村电子商务发展迅速,生鲜农产品成为农村电子商务的关键组成部分,越来越受到各大电商的亲睐,而冷链物流是发展生鲜农产品的重中之重。文中通过对当前生鲜农产品市场的分析,并结合各大电商发展生鲜农产品的模式,总结出了生鲜农产品在冷链物流体系中的问题,针对这些问题提出了政府部门协调发展,统筹兼顾、对冷链物流进行技术创新、完善冷链物流企业相关政策,鼓励发展等对策,从而更加有效的提高生鲜农产品的配送效率。

养老地产的盈利模式

做养老地产的目的之一肯定是盈利。从国内养老地产开发实践来看，单一的持有经营模式由于投资大、回收期短、运营成本高，目前基本都处于亏损状态。完全销售和销售持有相结合类型的养老地产更符合地产开发商的盈利模式。乌镇雅园作为首个学院式养老项目，其独特之处表现为以下三点。

旅游地产需合作共赢

携程联手万达7月13日，携程联手万达在京签署战略合作协议，宣布将联合开发国内高端旅游度假市场，双方率先启动目前中国最大的旅游投资项目一一吉林长白山国际度假区并推出“心动长白山”系列高端旅游产品。据悉，万达长白山国际度假区项目将于碉28日开业，

向美国保障房制度“取经”

哥伦比亚角改造始末 位于美国波土顿的哥伦比亚角公共住房项目位置偏僻，在筹建之初基础设施缺失严重。建设者在荒无人烟的孤岛上建公共住房，而且只建房子，不建社区。建成初期，管理者和住户还会为建设和谐社区共同努力，比如居民们会组织开展最干净楼层竞赛，成立“母亲俱乐部”等，给大家提供欢乐的空间。但是，随着时间的推移，

“面包”在哪里?

世俗的传统观念认为爱情要建立在"面包"的基础之上,而结婚要解决的首要问题就是买房。如果没有用砖砌起来的"窝",很多人感觉自己总在"漂"着。

武汉商业地产迎来新机遇

2009年,全国房价普遍飙升。2010年,调控政策频出,在此特殊时期,住宅投资的风险大大增加,投资人纷纷都转向商铺,商业地产一时供不应求。

多元融资成主流

据统计分析,在2013年刚刚过去的半个多月时间里,在港上市房企掀起了新一轮海外融资潮,其融资规模已达400多亿港元。据链家地产市场研究部的数据显示,仅2012年11月以来,上市房企融资总额已经达到265亿元。一方面是由于全年销售超预期,年末又现增长行情,房企信心大增,拿地意愿加大,需要资金进行土地储备;另一方面则是为了满足项目的后续投入。

转型之路,在脚下

随着调控的持续加码，以往房地产营销中，湫爆排队的场面已不复存在，取而代之是眼花缭乱的促销降价以及各种充满噱头的营销广告。与此同时，众多房企也纷纷开始探索符合自身的转型之路。

浅谈从余光中的文学翻译中得到的启示

余光中先生作为学者、作者、译者三"者"合一的翻译家,在其数十载的文学生涯中,留下了大量的翻译著作。他对翻译界的译学思想贡献之大是有目共睹的。笔者根据余光中先生的译论,总结出在艺术、创作以及语言优美三个方面的启示,以余先生为榜样,与诸多致力于翻译事业的译者们共同进步。

地王背后的故事

今天拿下一块地王，明天股市就回赠一个涨停板。的确，土地的“招拍挂”往往意味着地王的横空出世，而地王又会引发一连串的故事。

让房地产电商飞

如今的网购已经变成了一种生活态度，足不出户、轻点鼠标即可完成购物、付款等一系列的交易，如此便捷、轻松的购物方式多半源于电子商务的广泛应用。然而，科技改变生活，当房地产结缘电子商务，他们碰撞的火花依然耀眼。