既有建筑合同能源管理中的政府角色——基于模糊Shapley值的研究

通过合同能源管理模式进行建筑节能改造,节能收益的分配问题比传统模式复杂。而节能改造的外部性导致利益相关者主动参与意愿不强,阻碍合同能源管理模式的发展。研究以合同能源管理模式中的能源费用托管型为例,基于利益相关者的利己性和逐利性,采用模糊区间Shapley值方法,构建核心利益相关者(建筑业主、节能服务公司和金融机构)的节能收益分配模型;分析建筑节能改造的外部性特征,运用系统动力学厘清合同能源管理模式产生的非节能收益(经济、环境、社会),形成全部利益相关者的因果关系正负反馈回路;尝试将政府纳入分配机制中,构建新的合同能源管理收益分配模型,有助于提高核心利益相关者的综合收益;提出政府不应仅仅为了完成节能目标来鼓励节能改造项目,更应优化建筑节能改造的外部环境。

邻避设施对不动产价值影响研究——以杭州市中泰乡九峰垃圾焚烧发电厂为例

随着城市化进程的深入推进,城市人口激增,人们对各种公共设施包括邻避性设施的需求旺盛。公民意识的逐渐增强和对个人利益的不断重视,使得明显带有负外部性影响的邻避设施在建设的过程中遇到了极大的困难。本文以杭州市中泰乡九峰垃圾焚烧发电厂项目为例,通过实地考察、问卷调查以及文献研究的方式对邻避设施对不动产价值影响及现有的相应补偿机制作了初步调查。本文主要根据邻避设施的负面影响,分别从环境变化、社会变化、距离变化三个方面分析邻避设施对不动产价值产生的影响,进而针对性地提出合理的补偿机制。