完善政府房地产估价机构制度

房地产估价作为一个新兴的服务行业，在经过近几年的实践之后，已形成一定规模的估价师队伍，全国成立了一定数量的估价机构，为政府规范房地产市场做了许多工作．解决了经济生活中许多与估价有关的问题，树立了良好的形象．社会认知程度越来越高。国企改革、房改制度的深化、把住宅业培育为新的经济增长点等形势的发展为估价业提供了更为广阔的市场空间．也为估价业发展提供了更高的要求。但是由于行业实践时间较短，行业制度建设还没有完善．实际工作中还存在不少问题，本文结合笔者的估价工作实践和西安市的实际情况。提出完善估价制度应采取的对策。

房地产估价基础资料的搜集与档案建立

房地产估价基础资料的欠缺，是目前制约估价理论和方法应用的关键因素，本文在分析估价基础资料档案建立的现实性和必要性基础上， 提基础资料搜集和建立基础资料计算机档案管理系统的思路。