从社会管理到社会治理——《宿州市市容治理条例》立法理念解读

新时期我们党的执政理念已从社会管理转变到社会治理。十八大以来,我们党赋予'社会治理'全新的内涵:在党的领导和政府的主导下,政府与社会、市场等多元主体协商协作,共同凝聚社会共识、解决社会问题,促进社会和谐发展的动态过程。习近平总书记指出:'治理和管理一字之差,体现的是系统治理、依法治理、源头治理、综合施策。'设区的市地方立法,从立法权限上看,主要是社会管理立法。党的执政理念从社会管理到社会治理转变,

论交付和登记在我国房屋所有权转移中的地位 兼论我国不动产物权变动模式

在合同法颁布之前，我国法学理论界和司法实务界普遍认为过户登记是房屋买卖合同生效的要件。以合同法颁布为界限，理论界和实务界开始对以前的认识和做法进行反思和检讨。现在通说认为，有效的房屋买卖合同是进行房屋过户登记的根据，登记与否不影响合同的效力，但未经登记房屋所有权不转移。这种认识，得到了最高人民法院司法解释的认可。

民事强制执行中以房抵债若干问题

近年来,在民事执行实践中,以房抵债现象极为普遍,但也存在诸多问题,必须加以规范。本文以我国现行法律和司法解释为依据,对民事执行中以房抵债裁定能否直接发生物权变动效力、法院应否对当事人自愿以房抵债作出抵债裁定,以及如何准确把握以房抵债执行裁定的适用范围和严格以房抵债裁定的适用条件及程序等,从理论和实践的结合上提出自己的看法。

刑民交叉案件是否一定“先刑后民”? 从一起预付款被抢案谈起

原告诉称：我与被告有两年的业务关系，在业务往来中，都是我把货款交给被告，被告负责给我拉货，货拉回来后交给我验货入库。2007年5月19日，我交给被告41000元货款，被告到外地给我拉货，约14时许，被告给我打电话称“货款在途中被人截车抢走了并已报案”。

整体性审判方法在民事审判中的运用——基于对一起返还彩礼案处理过程的分析

案情简介：王金柱（男）和李桂兰（女）系同村村民，两家关系一直很好。2005年经人介绍王金柱和李桂兰订婚。按当地习惯，男方需给女方彩礼4万元。2005年9月10日，王金柱的父亲王孝俭和媒人一起去女方家给彩礼款2万元，说好其余2万元等半个月后再给。2005年9月24日，王孝俭单独一人去女方家将其余2万元彩礼款交给李桂兰父亲李守仁。

农村土地现状与现行法律制度的冲突与协调

近年来,随着经济的持续发展,我国农村城市化进程不断加快,尤其是《农村土地承包法》等一系列法律法规和政策性文件颁布实施之后。