基于全生命周期理论的房地产项目成本管理分析

在当前的市场环境之下,受到管理技术和经营理念的影响,建筑工程造价的管理模式正由传统的模式向全过程的实施控制进行转变。运用全生命周期成本管理理念,能够对现代建筑开发项目实施全过程的有效控制和管理,对于工程预算造价、成本控制变得更加精确,也可对建筑工程质量的提升发挥极其重要的作用。本文从全生命周期成本管理的内涵入手,对全生命周期理论在房地产开发项目成本管理的各个环节进行了分析和探究,希望能为这套理论得到广泛的普及应用起到一定推动作用,以此做好房地产开发项目的成本管理,建设高质量的房屋,让人们能够安居乐业,生活在幸福之中。

磷酸三丁酯(TBP)-正辛醇络合萃取邻氯苯酚的平衡特性

以邻氯苯酚为萃取溶质,以正辛醇为稀释剂,研究了萃取剂种类及浓度、水相平衡pH、邻氯苯酚初始浓度等因素对萃取平衡的影响;提出了同时考虑萃取剂络合作用和稀释剂物理萃取作用的分配比的表达式;并用傅立叶红外光谱对萃取机理进行了分析.结果表明,磷酸三丁酯(TBP)主要通过氢键缔合与邻氯苯酚的中性分子发生络合反应而进入有机相,萃取剂浓度和体系的pH是影响络合萃取的关键因素.