我国青年住房困境的现实审视与路径分析

我国青年群体的住房困境成为社会矛盾的焦点问题之一。本文认为我国青年群体住房困境表现为房价高涨与青年购房能力不足的矛盾、住房供给失衡与青年住房需求错位的矛盾、房屋空置率上升与青年无房可住的矛盾等;城市化的迅猛发展、结构性住房短缺、租房不如买房的传统观念是青年住房困境的生成原因,提出了解决我国青年住房困境的现实路径。

城镇住房需求结构及其应用分析

将扩展线性支出系统模型(ELES模型)用于住房市场需求结构分析,引入住房基本需求和住房超额需求的概念和分析方法,以西安市为例进行研究发现:西安市城镇居民的住房消费表现为改善性的追求居住舒适、豪华以及投资、投机性的超额需求占很大的比例;认为目前中国的住房市场结构必须以分析住房作为基本居住需要的基本需求的满足情况与其超额需求的发展状况,及其相互的比例;从西安市的住房需求结构透视全国的情况,认为中国城镇居民将住房价为投资品对房价上涨起到推波助澜的作用,不利于房地产市场的健康发展;对此提出了具体的建议。

城乡人口流动的单向性及其社会经济约束

改革开放以来,中国城乡人口的空间流动已基本解除了户籍制度的障碍。但流动人口在实现市民身份转变的过程中却又明显地受户籍制度的制约,使得城市人口结构呈现二元化特征。农村居民流入城市和进入城市的农村人变成市民的数量,必然会受到城市资源供给能力的限制,这是不可违背的客观规律。这种制度性的约束,从本质上来讲是社会经济发展不均衡的产物。

基于泉州实践的工商行政指导现状分析与对策研究

在对泉州市工商行政指导的实践经验进行梳理的基础上,运用Delphi法对泉州市工商行政指导中存在的问题进行调查研究和归纳排序。根据调查结果,分析存在问题的原因,提出"建立有效的工商行政指导信息传播路径、加强工商咨询指导制度、完善工商行政告诫制度、建立工商协调沟通的服务平台、实行工商行政指导的跟踪监管"等工商行政指导建设的建议。

住房需求测算模型构建及应用——以苏州工业园区为例

精确计算住房需求是确立合理的住房供给机制的重要前提。本文从住房需求的概念界定入手,以宏观领域研究为视角,引入人口结构变动因素,构建住房需求总人口数测算模型;以影响住房需求的住房价格、可支配收入、人口数、贷款利率和时间五个主要因素为自变量,构建住房需求的对数线性函数计量经济模型。同时,本文根据苏州工业园区的经验数据设定了模型的相关参数,证明了模型的有效性,并据此提出了对策建议。

生态房产需求预测模型及应用

生态型房产是未来房地产业发展的趋势和方向,对生态房产需求的测算有利于引导房地产企业把握生态房产的市场需求,促进我国房地产业的健康发展。对生态房产的概念进行可操作化的分解,借鉴并改进了陈红等建立的生态住宅需求模型。在假设社会中存在的中位人对生态房产需求是该地区所有人需求的平均数以及构建人口总数预测模型的基础上,建立了生态房产需求预测模型;并运用西安市的统计数据和调查数据,对2011年—2015年西安市生态房产的需求量做出了预测,最后提出了有针对性的政策建议。

王夫之朴素唯物主义自然观探微

王夫之，字而农，号姜斋，又称船山，湖南衡阳人，是明末清初著名的哲学家和思想家，与黄宗羲（南雷）、硕炎武（亭林）合称为“明清之际三大进步思想家”。王夫之是中国古代唯物主义思想集大成者，其哲学的最大特点是对宋明理学乃至整个中国古代哲学进行了批判总结，并建立了中国古代朴素唯物辩证法理论体系的成熟形态。本文试就王夫之的唯物主义自然观作初步探讨，进而揭示其哲学卓越的历史地位和独特价值。

我国住房“租售同权”制度改革探析

我国住房市场一直存在租售发展不平衡的结构性问题。本文诠释了“租售同权”的内涵与特征,通过剖析我国住房租赁市场存在发展不完善、管理不规范、结构单一等问题,在借鉴广州、北京、西安的“租售同权”制度改革实践经验基础上,进一步提出严格控制土地供应结构、完善住房市场大数据监管、提高住房品质等是我国住房“租售同权”改革的实现路径。

我国住房租赁市场发展屏障与对策建议

住房制度改革以来,我国住房租售市场一直存在发展不平衡的问题,经历了“计划经济下的福利分房制度”“过渡阶段的福利低租制度”“市场化阶段的‘两房’保障制度”“租赁初步发展的并轨保障制度”和“住房租赁高质量发展时期”五个阶段。通过分析我国住房租赁市场存在的居民租住需求难以满足、无法与购房者享有同等公共服务,以及租住权益难以得到保障等问题,在借鉴发达国家住房租赁市场经验的基础上,提出我国住房租赁市场发展应积极调整住房供应结构、落实“租购同权”机制建设和加快完善法律体系等对策建议。

社会工程是马克思主义理论实践化的中介环节

社会工程是马克思主义理论的社会实践形式。社会工程可以理解为作为现实实践的社会工程活动和作为理论思维的社会工程研究。社会工程研究是马克思主义理论与社会实践双向互动的理论平台。马克思主义理论的实践形式经历了从社会运动、社会革命到社会工程的转化,今天我们推动马克思主义中国化、时代化、大众化,需要紧密联系中国当代正在进行的社会工程。因此,把社会工程研究作为一个重要的理论平台,通过社会工程研究,从社会工程实践中总结经验,提升理论要素,推进马克思主义理论的创新进程,是一个新的研究领域。

马克思主义基本原理的研究对象及其内容结构

如果要从整体性上理解马克思主义,就必须以马克思主义基本原理的研究对象为切入点。马克思主义基本原理的研究对象是:人类社会发展规律和人类解放的科学。这个规定体现了马克思主义的真理性与价值性的统一,具有思想的完整性和与时俱进的特点,体现了马克思主义阶级性和社会性的统一。马克思主义基本原理的内容包括马克思主义世界观、方法论、人类社会发展的一般规律、资本主义社会的特殊规律、社会主义社会的特殊规律、人的发展与人类解放规律、共产主义与人类未来等七大部分。贯穿马克思主义基本原理内容的主线是人类社会的发展规律。

从“占领华尔街”运动进一步认识当代资本主义本质

失业率居高不下、贫富分化加剧是"占领华尔街"运动爆发的直接原因,而金融寡头统治下的资本主义社会基本矛盾激化是运动爆发的根本原因。当代资本主义是以金融垄断为鲜明特点、其寄生性、腐朽性特征更为突出的典型的帝国主义。资本主义社会基本矛盾尖锐化的新形式体现了当代资本主义的垂死性质,社会主义最终会在全世界代替资本主义,这是人类社会发展规律作用的必然结果。

恩格斯的住宅属性思想及其当代价值

从社会制度视角观察住宅问题,并且把住宅与社会制度本质及其与市场经济的内在关系进行关联分析是恩格斯研究住宅问题的方法论思想。住宅问题的本质反映了社会制度的性质,社会制度的性质决定了住宅现象的本质属性,这是恩格斯对住宅问题研究的内在逻辑。恩格斯对住宅属性的分析,不仅对深入理解我国住房制度改革的顶层设计理念具有重要价值,同时对我国当下的住房供给侧改革实践具有现实指导意义。

我国大力发展民营经济的必要性——基于马克思生产与消费辩证关系的视角

民营经济是中国特色社会主义市场经济的重要组成部分,大力发展民营经济,对构建“双循环”新发展格局有重要意义。民营经济作为生产者对消费有决定作用,同时消费对民营经济的发展也有巨大反作用;民营经济的生产与消费具有相互转化、相互依存的辩证关系。我国民营经济存在管理不够科学、社会条件对民营经济发展依旧有一定的制约等问题。应从民营企业的技术管理创新、激发市场消费潜力、政府做好服务等角度探索促进民营经济高质量发展的有效路径。