实证分析“新三板”资产评估关注的重难点

在"新三板"市场发展中,资产评估为企业重组服务,促进资产繁荣;提供价值信息,促进市场发展;促进资源合理分配,完善市场制度等方面发挥着重要作用。"新三板"市场分层制度的落实,为资产评估工作带来生机的同时也提出挑战。本文旨在通过分析新三板市场现状,指明资产评估在"新三板"市场发展中的作用,并结合"新三板"具体评估案例,说明在资产评估实际操作中的关注点和审核要点,并对资产评估行业发展提出建议。

浅议未来十年我国房地产估价业务发展之路

房地产业是国民经济发展的支柱产业，资料显示2009年房地产增加值对GDP的贡献已超过13％。房地产估价行业是伴随着市场经济和房地产业发展应运而生的，自1993年首批房地产估价师产生，已然走过二＋个春秋，房地产估价技术规范逐步建立，有关法律法规逐渐完善。但是，随着信息技术的发展，自动估价系统、大型房地产数据系统等相关系统的应用，抵押估价、涉税估价等传统房地产估价业务进一步萎缩。根据国外房地产估价行业的发展经历，未来十年我国房地产估价行业将逐渐转移业务重心，偏向为客户提供更为综合和专业的咨询服务为主。