招标工程量清单漏项责任

招标工程量清单漏项等错误责任通常由招标人承担,但认定招标人承担责任的前提是界定招标工程量清单漏项及其认定标准,厘清招标工程量清单漏项责任性质及约定投标人复核招标工程量清单的效力、性质。文章根据相关文献中漏项定义及其认定标准、工程量清单项目内涵分析,提出漏项限于分部分项工程项目,认定未列项目是否构成漏项可从工程范围、工程性质、计量规范及相关项目包含可能性等方面逐一对照;结合法律规定及法理,提出招标工程量清单漏项等错误责任是过错责任,招标文件要求投标人复核招标工程量清单并对复核行为承担责任的约定应为无效,并指出投标人复核招标工程量清单行为是行使经营权,其知道或通过形式复核应当发现招标工程量清单漏项的,需自行承担相应损失。

施工合同文件组成与冲突的迷思

学界与工程、审判实务对施工合同组成文件存在不同认识,通过施工合同示范文本渊源考察,整理、分析与之相关的文献,揭示FIDIC合同条件约定施工组成文件基于英美法上的口头证据规则,依据我国法律无须约定已订入合同内容的合同文件为合同组成部分,并根据工程内涵、合同文件内容,对合同文件性质及难以避免的冲突进行分析,提出合同文件冲突实质是合同工程内容冲突观点,并分析技术标准和要求与图纸、招标工程量清单等及其内部冲突的解决办法。

固定总价合同未完成工程结算方法探析——兼评江苏高院审理施工合同纠纷案件若干问题解答第8条

江苏省高级人民法院司法解答认为,固定总价合同未完成工程结算原则参照施工合同约定“按比例折算”,例外参照定额标准和市场价结算。文章通过分析工程造价构成,探寻价格制定、交易习惯原理及定额计价性质后,认为“按比例折算”的规定在事实和原理上均不能成立。固定总价合同下未完成工程折价补偿,结算时仅需考虑实际履行情况。不论合同文件有无已标价的工程量清单,固定总价合同下未完成工程结算均为有约定按约定,没有约定经双方协商不能达成一致且按照合同相关条款不能确定,或实际完成工程与原合同约定工程外界条件、性质不具有类似性的,应按客观的市场价结算。建设工程市场是不完全市场,固定总价合同之未完成工程通常不存在市场价。不存在市场价的,应由承包人举证后按成本加酬金方法据实结算。

施工合同上总承包服务探析

工程界阐释总承包服务费时简略涉及总承包服务,但未界定其概念与内容。根本原因是误解指定分包和暂估价项目计价性质。分析相关文献、法律法规及规范性文件可知,指定分包是发包人选定分包人的分包,所分包工程属总承包人承包范围工程。总承包服务是主承包人为其承包范围工程存在时空联系的第三人工程相关合同的订立、履行提供协助之义务,内容包括提供专业工程相关信息、劳动对象和劳动手段等有形服务及检验验收等无形服务。

施工合同变更的体系化解说——兼论工程变更

合同法与学说及实务对工程变更的观点不尽一致。为探析工程变更的含义及其与施工合同变更的关系,通过相关概念整理及学术观点分析,提出工程变更是施工合同变更的原因之一,并深入分析施工合同变更的原因、构成要件及法律效果。依此分析可判断工程上的变动是否构成施工合同变更。

“甲供材”费用扣回争议探析——以南京某工程为例

为解决工程量清单计价模式下的"甲供材"费用扣回争议,本文以南京一个住宅小区结算时产生的争议为例,分析"甲供材"费用扣回案件的实际争议点,并对合同效力、扣回方法的探析,提出扣回方法的要素及其确定标准,结论可以为同类型案例的解决提供理论依据。

这样设定评标标准是否违法?

案例南京市某幕墙工程系依法必须招标工程,该工程采用资格后审方式评标。招标文件规定:(1)资格评审标准包括企业资质等级、财务状况、类似工程业绩等。其中类似工程业绩认定"以南京市建设工程交易中心数据库(该数据由投标人投标前提供)为准……且中标通知书或施工合同或竣工验收证明中必须含有‘铝板。