商品房预售资金优先保障在建项目——关于妥善处理商品房预售资金冻结、扣划的思路建议

2012年,在福建某地发生过一起因商品房预售款问题而引发的重大纠纷。起因是该公司开发房产前曾融资3000多万元,贷款到期无法偿还,债权人就起诉到了当地法院。法院认为,无论什么性质的账户,只要是该公司名下的,都可以进行查封和扣划,遂将监管账户的所有资金进行扣划用于偿还债务。

浅谈跨境出口与一般出口的区别

自杭州综试区创建成功之后,“跨境”一词成为再热门不过的字眼,只要是跟进出口相关的,无不想套上跨境的噱头,特别是在出口领域,动不动就实现跨境出口多少规模。假使做跨境出口真的如此简单,中央、省市何必要花如此大的力气去做跨境“B2B”的工作。所以,不能贸贸然用跨境出口的名头去掩盖一般贸易的事实,必须加以梳理比较,还跨境出口一个“清白之身”。

广告监管法律体系若干问题探析

随着广告经营活动日益活跃化、多元化和新型化,传统的监管格局和监管手段已经逐渐捉襟见肘,由此带来的监管交叉如何有机协作、广告监管口径狭窄以及针对新型广告如何管控都是当前广告监管亟待完善和解决的问题。本文结合当前部分涉及广告监管的法律法规和政府监管部门职能,试从明确监管主体、拓展监管口径以及新型广告管控等问题进行分析,提出广告监管法律法规需要修订改进的几点建议,供大家参考。

明星代言广告的法律规制亟待完善

众所周知，广告是一种信息传播活动，能向公众传递商品或者服务信息．进而使潜在的消费者对商品形成明确的概念．诱发购买欲望，促使其发生购买行为。近年来，明星代言广告已经成为广告界的潮流。一方面它借助明星的影响力和知名度，向公众推荐产品，或者作为企业形象的象征，进一步提高企业的知名度；另一方面，它利用一般消费者对明星的崇拜、模仿心理，带动大众购买、消费某种商品，以提高市场占有率。由于明星代言广告具有如此效应，因此深受广告主、广告经营者的欢迎。而明星在整个代言活动中也可以获取几十万、几百万、甚至上千万的报酬，可谓名利双收。