浅谈上海房地产中介代理的市场定位及其发展

房地产中介代理是指为房地产交易、租赁、交换和国有土地使用权转让等当事人提供有偿咨询服务的营业性活动。在此,笔者就巾介代理的市场定位和发展作一些探索。 一、房地产市场的产销有机分离。是市场经济发展的客观要求 1.建立一批专业化水平较高的流通企业,有利于房地产市场的良性循环发展。 住宅消费拓展是房地产市场发展的基础。据有关信息透露,在比较发达的国家,消费者购买新房70％是委托经纪人办理的,同时,几乎所有的二手房屋的买卖是通过中介代理进行的。

班级工作中的学生民主自治管理

埃德加·富尔在《学会生存》中指出：“未来的学习必须把教育的对象变成自己教育自己的主体，别人的教育必须成为这个人自己的教育”。在班级管理中，班主任对于班级事务常常事必躬亲，总是不厌其烦地再三强调，但是在学生眼中“强调”往往是唠叨。其实中学生应该也完全能够管理好自己。他们不需要一个事无巨细样样都管的“超级大保姆”，他们需要的是有人教他们如何进行自我约束，如何为自己的行为负责。