房地产企业集团财务集中管控体系问题研究

以财务管理为中心的企业管理运行机制是实现企业集团战略目标的基本保证,房地产企业是资金密集型企业,其生产经营具有自身特质,这些因素决定了房地产企业集团采取财务集中管控的必要性。本文从组织、制度、业务等方面探讨了房地产企业集团财务集中管控体系的构建。

浅析提高我国小企业贷款风险控制的有效措施

当前,在金融危机带给我国经济巨大冲击的背景下,我国小企业的发展面临资金短缺的紧迫现状,我国商业银行应为小企业提供资金服务。本文对我国小企业贷款风险成因进行了分析,并提出了加强商业银行信贷风险管理,创新小企业贷款的担保方式等控制小企业贷款风险的有效措施。

房地产企业税收风险分析及控制探讨

近年由于不规范税务操作而导致破产的企业越来越多,因此,也就将税务风险管理推到了风口浪尖,成为每个企业都要认真对待的重要问题。特别对我国经济重要支柱、直接关系百姓安居乐业的房地产行业而言,这些企业不但是推动经济发展的核心力量,也是税务主管机构的重点监管对象之一。由于行业自身的属性,税务风险几乎贯穿房地产企业所有业务流程的始终,如果风险爆发出来,那么带给企业的将会是毁灭性打击。所以,提升房地产企业的税务风险管理水平具有重要的现实意义。下文中作者以"WD房地产公司"为研究对象,在充分分析其税务风险之后,给出了针对性的改善建议,希望能够对这类企业进行税务风险管理提供一些参考。

基于合作共赢背景下商业地产融资模式的研究

商业地产是一种资金密集型的行业,在当前宏观政策日益紧张的政策制约背景下,怎样处理商业地产融资的问题成为商业地产企业面临的重要难题。而通过施工企业的垫资施工与商业地产商的让利模式,不但可以处理商业地产的开发融资难的问题,还能增加商业地产企业开发成本,并获取1.3倍土地增值税的抵税效益,从而加大施工企业纯利润。