房地产企业融资结构优化及其对企业价值的影响研究

为探讨房地产企业在当前经济环境下如何通过融资结构的优化提升企业价值,文章从房地产企业融资结构现状入手,以资本成本理论、财务杠杆效应、风险分散、企业价值提升等视角分析融资结构优化对企业价值的影响机制,提出房地产企业融资结构优化策略,包括债务与权益融资的平衡、利用金融衍生品进行风险管理、降低间接融资依赖、引入战略投资者和股权融资等,并构建出基于内部资金管理优化、外部融资环境的适应与利用、风险控制与应对机制建立、持续监测与调整机制的房地产企业融资结构优化的实施路径,以期为房地产企业合理配置资金资源、提升企业价值提供参考。

温柔杀手——麝香酮

由于影视剧中对麝香堕胎作用的多次提及,大家普遍对其的了解只停留在这一方面,甚至谈麝香色变。但其实,麝香在有危害的同时也有不少益处。学生林筱湘对中医药,尤其是麝香酮的研究兴趣浓厚。一次,她在梦中穿越回古代,运用麝香酮的化学与药理学知识帮助患有小儿惊厥(精神类疾病)的孩子,并为孕期女性提供麝香酮的正确使用建议,让更多人正确、全面地了解麝香酮。

是什么阻止了我们喝牛奶——乳糖不耐受的本质

牛奶的营养价值很高,很多人会每天喝一杯牛奶补充营养,然而有些人一喝牛奶就会拉肚子,也有许多人小时候喝牛奶没问题,但随着年龄增长,一喝牛奶也会出现腹痛、腹胀和腹泻的现象,这是怎么一回事呢?原来这是乳糖不耐受症。本文通过一场发生在身体内“人体共和国”的调查介绍乳糖不耐受及其本质。文章首先介绍了乳糖不耐受的症状,接着通过“人体共和国”调查员的调查过程阐述了乳糖不耐受的致病机制,最后通过“大脑总部”的会议提出了缓解乳糖不耐受症状的方法。

Paxlovid受访录

由于对新型冠状病毒肺炎的出色治疗作用,“Paxlovid”抗病毒小队的指挥官帕罗维德被邀请到药物电视台参加节目。在与节目主持人小P的交流中,帕罗维德介绍了抗病毒小队消灭病毒的过程以及与其他药物共同作战时的相互作用。

卟啉类光敏剂在染料敏化太阳能电池中的应用

染料敏化太阳能电池结合了染料光敏剂和无机半导体的优势,具有较宽的光谱响应范围,制造工艺简单、成本较低,对环境友好,应用前景广阔,因而备受人们的关注。本文以卟啉配合物为主线,介绍光敏太阳能电池的基本构造和光电原理,从改善电池性能的角度,综述了各种卟啉类光敏剂在染料太阳能电池中的应用,讨论了卟啉配合物及其超分子结构对光电转化率的影响机理。

基于过程质量数据的制造系统可靠性建模分析

针对传统制造系统可靠性评价不考虑加工过程产品质量数据,无法对制造系统可靠性进行及时准确的建模分析,提出了基于过程质量数据的制造系统可靠性建模分析方法.首先,在给出了包含制造产品质量的制造系统可靠性新内涵的基础上,分析了制造过程中关键质量特性检验数据和制造系统组件的退化故障数据等过程质量数据对制造系统可靠性建模的影响,从而明确建模需求.然后,首次提出了基于产品合格概率和制造系统组件退化失效率的制造系统可靠性分析模型.最后,通过某盖板的加工系统的可靠性建模分析验证了模型的有效性.结果表明该模型能够方便地利用制造阶段的质量数据更准确地估计出制造系统可靠性.

硼-二吡咯亚甲基染料类分子荧光传感器

分子荧光传感器以其灵敏度高、使用方便等优点备受人们的关注,近年来得到了迅速的发展。本文介绍了分子荧光传感器的构成、分类、传感机制以及设计原理,重点介绍了基于硼鄄二吡咯亚甲基(BDP)染料类分子荧光传感器的制备、识别机理和应用展望。

工业用水效率控制红线考核指标体系构建

结合工业用水效率的影响因素,以能操作、可检查、易考核、利于水资源管理责任制落实等为原则,以工业用水效率控制红线监督考核指标"万元工业增加值用水量"作为约束性指标,以节水措施落实情况作为支撑性指标,建立了工业用水效率控制红线考核指标体系,切实推进最严格的水资源管理制度的落实。

生态系统服务研究进展

通过查阅近年来国际上对生态系统服务的最新研究,在简要概述生态系统服务的产生背景及内涵的基础上,综合分析人类活动、气候变化、生物多样性与生态系统服务功能之间的相互关系,从不同尺度上探讨生态系统服务功能价值评估的研究动态,并根据以往研究工作中的重点做出展望:开展基于生态系统服务功能评价的生态学长期定位监测方法有待进一步研究;生态系统服务功能评价指标仍需进一步完善;开展干旱区的生态系统服务功能研究是新的发展方向。

乌东德水电站移民安置区水环境保护

为防止移民安置带来新的水环境污染,根据乌东德水电站移民安置区建设的施工期与运行期的规模与污水的生物性质不同分类研究污水处理方案.施工期中将生活与生产废水分开处理.运行期中生活污水的处理模式主要分为接入市政管网统一处理模式、分散处理模式和集中处理模式,处理方案以因地制宜,操作简单和接管优先为原则.将移民安置点按人口进行分类,人口规模≤200人为小型移民安置区,200人<人口规模≤1000人为中大型移民安置区,>1000人为特大型移民安置区.参考了澳大利亚的"非尔脱"技术、韩国的湿地污水处理技术、美国的高藻类塘系统技术和国内的化粪池技术和人工湿地技术,制定了适合小型移民安置区的三格化粪池+自然稳定塘技术、适合中大型移民安置区的三格化粪池+厌氧池+人工湿地、适合特大型移民安置区的三格化粪池+沉淀池+人工湿地等三个典型复合污水处理技术,在处理污水的同时,兼顾了水资源、生物资源的综合利用,达到安置区污水排放标准,保护移民安置区的水环境.

基于硼-二吡咯亚甲基二聚体的红光三价铁离子探针的合成与性质（英文）

在硼-二吡咯亚甲基(BOIDPY)的β-β(2/6)位偶联得到一种新型的红光二聚体BODIPY荧光探针1,该探针可以发生高效的能量转移,假-斯托克斯位移可以达到222 nm。探针1能够专一性地识别三价铁离子,不受其它常见金属离子的干扰,可以作为检测三价铁离子的高选择性的探针。

检测钠离子的荧光探针:含稠合外环的硼-二吡咯亚甲基染料的合成与光物理性质研究(英文)

本文报道了两种中位为苯并冠醚亚单元取代的含稠合外环的硼-二吡咯亚甲基染料的合成、光谱和电化学性质。研究结果表明:在荧光团中引入吸电子的酯基使化合物2成为一种高灵敏性的检测钠离子的荧光探针。

湖北省资源枯竭型城市工业转型升级发展研究

资源枯竭型城市工业转型升级备受学术界和政府关注,并引发社会研究热潮。而区域经济发展和资源禀赋差异致使研究成果不具备普遍适用性,单一城市单独研究成为主要研究方式。以湖北省黄石市、鄂州市、潜江市、大冶市、宜都市、钟祥市、松滋市7个资源枯竭型城市为背景,重点研究分析7个城市当前工业发展现状、面临的挑战及工业转型方向和路径。建议政府和企业从产业结构调整、企业融资、人才培养、环境保护、产业融合、政府职能等视角探索资源枯竭型城市工业转型升级发展新道路。

联二噻吩稠合的近红外BODIPY染料的合成与光谱性质

以叠氮乙酸乙酯和联二噻吩甲醛为原料,合成了联二噻吩并吡咯单体,之后在酸催化下与4-N,N-二甲基氨基苯甲醛缩合并与三氟化硼配位,得到一个新型的BODIPY染料SY。采用~1HNMR、质谱以及元素分析对其结构进行了表征。化合物SY在二氯甲烷中的最大吸收和发射波长分别为654和689nm;采用荧光光谱滴定方法研究了它对pH值的响应,酸性条件下N,N-二甲基苯氨基团发生质子化,抑制了光诱导电子转移对BODIPY母体的荧光淬灭,其溶液的荧光显著增强,染料SY可以作为近红外的pH值荧光探针。

检测氢离子的荧光探针:含稠合外环的硼-二吡咯亚甲基染料的合成、光谱和电化学性质研究(英文)

本文合成了3个新型中位分别为N,N-二甲基苯胺、对-甲氧基苯基或苯基取代的含稠合外环的硼-二吡咯亚甲基染料。研究了它们的吸收光谱、稳态荧光光谱和电化学性质;采用荧光光谱滴定方法研究了它们在强极性溶剂中对氢离子的响应;将氢离子滴加到N,N-二甲基苯胺取代的硼-二吡咯亚甲基染料(1)的CH3CN-H2O(1∶1,V/V)溶液中,其溶液的荧光显著增强;染料1在可见光激发下,可以作为酸性pH范围内检测氢离子的荧光探针。

“一带一路”战略与会计人才培养路径创新

"一带一路"战略为我国会计人才输出提供了重要契机,会计人才培养如何适应"一带一路"建设的需求成为亟须解决的课题。文章在梳理"一带一路"沿线国家经济文化宗教特征、"一带一路"战略给会计人才带来的挑战与机遇的基础上,构建了一个适应"一带一路"建设需要的会计人才培养框架,并从跨境民族会计人才培养试点、"小语种+会计"模式、课程体系创新等多维度提出了"一带一路"会计人才培养的若干举措。

灌溉水费征收现状及对策研究

受传统观念、农民承受能力、供水服务质量等因素的影响,农业水费收取率不高。尤其是农村税费改革以后,许多地方以减轻农民负担为由减免了灌溉水费,灌溉水费的征收变得更加困难。减免灌溉水费可以减少管理单位大量计征工作量,使得管理单位将主要精力放在提高供水服务水准上。若财政补贴到位,供水设施的运行、维护和管理也有了基本保障。但减免灌溉水费的同时,水管单位降低供水成本的积极性下降,水资源浪费现象加剧等问题也随之而来。同时,财政补贴是否能及时、足额到位也值得探讨。要保证水资源的有效利用,灌溉水费减免的实施,还需要水权鉴定、总量控制、准确计量、农民自治管理等多种配套措施的综合运用。

论高校行政的必要性及“去行政化”改革

大多数持"去行政化"观点的思考主要从大学教育的本质和思想出发,本文从高校行政与行政化的内涵出发,探讨了高校行政的目标及其与学术的合力关系,结合我国当前的实际提出一些"去行政化"改革的建议。

中国式“股利之谜”的统计特征研究——基于1990～2015年上市公司数据的考察

上市公司现金分红政策不仅有利于投资者保护,而且有助于资本市场价值投资理念的塑造。本文旨在系统考察"中国式股利之谜"的统计特征。本文以1990~2015年沪深A股上市公司为分析样本,基于每股股利的视角,分别从年度、行业、板块、地区、公司性质等不同维度对现金分红情况作统计分析。研究发现,我国上市公司现金分红水平仍处于较低水平,现金分红的连续性偏弱;现金分红呈现集中化趋势,表现出行业、板块趋同;现金分红水平存在板块倒置的问题;半强制分红监管政策有助于股利政策趋于合理。

对外汉语中的声调教学

声调一直以来是汉语学习的难点和重点,本文回顾前人对关于对外汉语教学中声调教学和习得的,总结外国留学生在学习汉语的时候所存在的困难,了解造成这些困难的原因,如受母语的负迁移作用的影响,加上在对外汉语教学中,存在一系列教学问题等。根据总结的原因,提出一些建设性的措施。