新中国成立70多年来土地制度改革与土地市场演进分析

在新中国成立70多年以来的波澜壮阔变化中,土地制度的变迁发挥了重大作用。本文梳理了自新中国成立以来我国土地政策的演进史及土地市场的发展历史,总结了我国土地制度变迁与土地市场发展的经验。结果表明:70多年来,我国始终坚持社会主义公有制,充分尊重农民主体地位,并逐步建立以政府主导、市场为主体的资源配置方式,在整个演变过程中,法治化是土地制度改革与市场化改革的重要保障。

长江中上游土地市场化时空格局演变及其影响因素研究

以长江中上游89个市(州)为研究对象,利用土地市场化测算模型测算2005—2019年各市(州)的土地市场化水平,并结合空间自相关分析、地理探测器等空间分析方法来揭示土地市场化水平的时空演变特征及其影响因素,结果表明:2005—2019年,长江中上游地区土地市场化水平呈现出“上升-下降-上升”的变化趋势,呈现出“中游高、上游低”的空间格局;长江中上游地区土地市场化水平具有明显的空间分异特征,土地市场化水平呈现明显的高-低集聚特征,高-高集聚区域由江西省的大部分地区逐渐向湖北的态势演变;低-低集聚区域沿着云南—四川、贵州—云南演变;土地市场化水平受到多因素的共同驱动,经济发展水平、外商投资、财政收入、固定资产投资、二三产业结构都是影响长江中上游土地市场化水平的重要因素,随着时间推移,各因素影响程度明显增强。

新型城镇化下贵州省土地市场化水平演变趋势及驱动因素分析

由于提高土地市场化水平对于优化土地资源配置,提高土地资源利用效率具有重要意义。利用土地市场化水平模型测算了贵州省9个地州市2010-2019年的土地市场化水平,对其演变趋势进行了分析,最后利用地理探测器来识别了土地市场化水平的驱动因素,结果表明:①2010~2019年,贵州省土地市场化水平总体不断提升,由2010年的0.3增加到2019年的0.42,提升了约1.4倍;②贵州省各州市土地市场化水平存在明显的差异,土地市场化水平较高的地区以省会贵阳市为中心,土地市场花水平较低的地区为边缘地区;③土地市场化水平的空间分异特征是多因素交互作用的结果,包括经济发展水平、二三产业结构、财政收入水平、城镇化水平,在不同时期,各因子的影响程度存在差异。