警惕地产企业自有资金不足风险

当前很多商业银行对于房地产开发贷款并没有严格执行"四证"齐全才能发放的规定.代之而起的操作方式是使用土地周转贷款,即开发商通过招标拍卖拿到一块土地,与房地局签订合同后,自己先支付一部分资金,剩余部分由银行贷款解决.但这部分资金并非打到企业账上,而是直接支付给房地局.企业拿到土地证后,就将土地证抵押给银行.此后还可以追加开发贷款,然后再加上按揭贷款,整个链条就此打通.在这一系列过程中。

西门子802D系统通用PLC程序在数控车床上的应用

引言 同一类型的数控机床的主要功能基本相同，但根据规格的变化和应用的不同情况，机床的配置和动作也不尽相同。而机床的动作主要是由PLC程序控制的，由于PLC地址分配的不同和编制者的不同，PLC程序往往差别较大，相同功能部件的动作往往也不相同，这就给机床的调试和故障的诊断造成了一定困难。