浅析股权投资在公允价值计量与成本法之间的转换

股权投资在持有期间,因持股比例的变化,导致对被投资单位施加的影响不同,其后续计量遵循不同的会计准则。本文以《企业会计准则第2号——长期股权投资》(简称CAS 2)(2014)、《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》(简称CAS 22)(2017)及其应用指南为依据,结合具体案例,从母公司个别报表层面对股权投资在公允价值计量与长期股权投资(成本法)之间相互转换的会计处理进行了研究。

房地产开发企业开发及销售环节财税风险管理

在城市化发展背景下房屋需求率有所上涨,消费者不仅关注房屋质量,还对居住环境提出更多要求,这就需要房地产开发企业做好管理工作,从项目开发、销售等环节着手提高管理质量,其中财税风险管理是助力房地产开发企业落实依法运营目标,增加项目收益,完善管理体系的关键之一,为此受到有关企业的广泛关注。本文通过探析房地产开发企业开发及销售环节财税风险管理方略,以期提高房地产开发企业综合管理质量。

新收入准则对房地产开发企业收入确认的影响

2017年7月5日,财政部发布了《企业会计准则第14号—— —收入(2017)》(以下简称新收入准则),要求执 行企业会计准则的非上市企业,自2021年1月1日起执行。收入准则的变化给企业的经营和管理将产生很大的影响 , 在新收入准则下,房地产企业在收入计量方面的变化将更加突出。本文主要对新收入准则在收入确认标准、条件等 方面进行解读,并分析新收入准则可能给房地产开发企业带来的影响,并针对影响提出应对对策和建议。