基于合作博弈的旅游用地利益相关者决策行为分析

在旅游用地利益相关者分类基础上,明确其关系格局,探讨核心利益相关者利益诉求和策略,构建合作博弈模型并进行分析。研究表明,旅游用地效益主要来自旅游用地获取时土地自身价值价格化和开发利用后增值价值市场化,旅游用地收益按照地方政府一半、旅游企业和农民分享另一半的比例进行分配时,三方合作效果帕累托最优。同时,定价的有效性、博弈者协商和行为约束机制对旅游用地合作博弈得以实现具有重要作用。从政府平台搭建,完善农村土地交易市场,建立有效博弈者行为约束机制,增强旅游企业与农民多模式合作以降低投入成本等四个方面提出促进旅游用地健康可持续发展建议。

基于农民利益保障的旅游用地获取模式探讨——以广西灵川县为例

旅游产业的快速发展使得土地资源稀缺性与旅游产业全域性的矛盾日益突出,如何保障旅游产业发展中失地农民的长远利益正逐步得到社会关注。该文针对旅游用地取得过程中农民利益保障问题,以广西灵川县为例,对旅游企业、当地政府相关部门和旅游用地土地使用权人进行深度访谈和问卷调查。从调查及访谈结果来看,旅游企业对旅游用地的获取意愿更趋向于租用,更乐于以参与景区工作等方式抵偿土地使用权补偿。地方政府对旅游项目征地工作态度积极,但在征地过程中困难较多,土地使用权人对旅游用地供给的意愿更倾向于土地被租用而不是征收。在对调查结果进行归纳和分析的基础上,提出社会保障+现金补偿模式、股份或门票效益分享合作模式和林权租赁流转合作模式三种在未来旅游产业用地获取过程中保障农民权益最大化的理想模式。