集成BIM的建筑项目设计模式与流程研究

建筑信息模型(BIM)在建筑行业正得到广泛应用,特别是在设计阶段。然而,多数研究与实践主要考虑了BIM对设计的辅助作用,而较少考虑BIM与设计流程的有效融合,特别是设计与施工的协同。为此,通过分析传统建筑设计流程存在的问题及BIM在设计中的潜在优势,明确了面向设计-施工一体化的BIM辅助设计的应用模式,建立了面向设计全过程的BIM辅助设计流程及BIM模型文件组织方式。这可为在设计-施工一体化建筑项目的设计中深度应用BIM提供参考。

我国棚户区改造常用开发模式比较、建议及案例应用

棚户区改造是我国许多大城市在进行扩张与旧城改造时普遍面临的问题。结合实际棚户区改造项目策划,在分析和比较我国现有棚户区改造政策和常见开发模式及其问题的基础上,提出了商品房与棚改一体化开发、棚户区改造与文化地产结合的建议,并通过具体的项目策划分析,详细介绍了这两项建议的具体思路和做法,为具有类似区位优势的棚户区改造提供思路和借鉴。

棚户区改造模式探索

一、商品房与棚改一体化开发。 目前，多数地方政府规定棚户区改造项目建设内容均为回迁安置房，不可包含商品房。若存在满足本项目原址回迁外的剩余面积，有两种处理方法：可用于提供给其他棚户区改造项目居民作为安置房或临时周转用房；或切割为独立地块，须单独人市进行招拍挂，可用于商品房开发。