建设部楼市结构调控细则出台

据了解，建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）目前已经正式签发，并下发至地方政府。165号文件核心精神有三：一、90平方米套型建筑面积指“单套住房的建筑面积”：二、套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重必须达到开发总面积的70％以上。这个70％的比例要求适用于“各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积”；三、6月1日前已审批但未取得施工许可证的商品住房项目。由当地政府根据当地年度结构比例要求．目地制宜地确定需要调整的情况。同时。165号文件也对重点适用比例调整的项目给予界定。并对规划、设计、施工、

昆明市规划局公示两项目

科技孵化区孵化中心、青年教师公寓、老年活动中心地下停车场．申报单位为云南大学，该项目位于云南大学东一院的东南角，属于综合性项目．规划总用地面积19．6亩，总建筑面积为60042平方米，建筑密度43％，容积率3．0，绿化率30％。

居家收纳小窍门

1.巧用衣架：在宽度小的衣架上挂质地柔软的短衫和无袖的衣服常常会滑落，此时可在衣架两端集中缠绕几条大的橡皮圈，就可以有效防止衣物滑落。

昆明市规划展览馆近期公示3项目

金林碧水住宅小区，云南仁源房地产开发有限公司开发，该项目位于昆明东北部，规划用地面积为17．2万平方米，绿地率60.1％,容积率1.28，建筑密度23％。

4类停车场的停车小窍门

一、“非”字型停车场：此类停车场最多见，在停放的时候最好能让车头向着通道，以方便驶出车位。因为倒车时很容易将一半注意力集中于车尾，所以如果这时方向打得太早、太大，车的前部就很容易刮到旁边的车。正确的方法是顶着自己要进的车位开，尽量使车身与车位成一条直线，然后挂倒挡，倒入空位。

家具刮痕、污迹巧处理

修理刮痕：1深色的木质或染色的木可以在刮痕上涂上鞋油，但鞋油的颜色必须与家具中最浅色的末道漆相近。此外，也可以用核桃肉或巴西硬坚果肉，以及孩子用的蜡笔，顺着刮痕方向擦揉。2．浅色的木质或染色的木可以在刮痕涂上黄褐色或自然色的鞋油，或者稀释为浓度50％的深色碘酒。3．油性末道漆可以用0号的钢毛蘸上轻质矿物油、石蜡或亚麻子油顺着木纹擦揉，再用干净的抹布或皮革轻轻抹干。

政府新闻

昆明市规划局公示两项目；开征二手房个税 市场反应热烈；昆明商业网点规划要调整；

二手房转让缴税扣除标准8月1日执行

国家税务总局于近日发文，详细划分了不同类型二手房转让时缴税扣除标准。《通知》明确了在凭证不全的情况下，税务机关有权在住房转让收入1%-3％的幅度内征收个税。新规税人从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。并且重申，对出售自有住房并拟于2006年8月1日起执行，《通知》还指出，计算个税应纳税所得额时，允许纳在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

玩转南非

当所有游客都冲着欧洲，泰国等热点境外旅游地蜂拥而至的时候，往往忽略了像南非这样的异族风情地，它原始，古朴而纯净，同时也是天然，狂野而怀旧的，在这个地方，你可以体验到不同一般的生命感受，甚至还很有可能激发出你的创意和设计灵感哦，还在犹豫什么？就让我们带你一起走进南非，让你也来一次不同凡响的异域探险吧！

《城镇廉租住房档案管理办法》10月施行

近日．中国建设部发出关于印发《城镇廉租住房档案管理办法》的通知，该通知是为了加强城镇廉租住房制度建设．规范城镇廉租住房档案管理而制定的。该办法将于十月一日起正式施行。

旅游好又多

新年出游经典线路推荐：；其他特色旅游线路推荐：。

全国新闻

建设部已于近日出台《节能办法》，国家发改委、统计局公布二季度大中城市房价调查结果，外资购房出细则居民和非居民界限明朗。