混合开发模式下墨尔本土地利用量化分析及经验启示

在资源紧缺与存量开发的规划背景下,混合开发模式能最大限度地满足城镇居民的空间需求并实现空间品质优化。土地利用信息平台建设对精确量化土地结构起着重要作用。文章在对国内外土地混合利用相关理念与实践进行梳理的基础上,分析与总结墨尔本土地利用信息平台构建模式与管理经验,并使用熵指数、辛普森指数与相异指数对墨尔本中心区土地混合现状进行量化分析,提出中心区用地结构调整与空间优化策略,以期为我国国土空间基础信息平台构建、土地混合利用量化分析与应用提供借鉴。

土地混合利用量化与效度研究——以澳大利亚墨尔本为例

土地混合利用度是衡量土地混合利用情况的重要指标,开展其量化效度研究是促进城市土地可持续发展的有效途径。文章基于墨尔本都市区77个地块用地信息,采用双层筛选过滤法,分析了土地混合利用测算方法的模型特征、数据精度和量化效度。结果表明:墨尔本都市区土地利用类型与空间功能多样化程度不高,地块辛普森指数约为0.50、熵指数>0.60、相异指数约为0.30;复杂量化法所需数据精度高,但其计算过程较为复杂;辛普森指数可量化目标区域用地丰富度,香农指数和熵指数均与用地混合均匀度相关,相异指数则应用于量化居住用地和非居住用地平衡度。