公司房地产率与资本结构——来自非上市国有企业的经验证据

本文以四川省2004年至2007年非上市国企的数据为样本,对其房地产持有情况进行了统计分析。研究发现:非上市国企的房地产持有量远低于上市企业,但其房地产持有率却远高于上市企业;非上市国有企业未通过债务融资来持有房地产,与已有文献对上市企业的研究结论相反;非上市国企的房地产管理在一定程度上是有效的,企业将经营房地产获得的收入用于偿还长期债务。