城市综合体开发建设研究——以紫薇尚层综合体开发为例

城市综合体是城市发展到一定阶段的必然产物,在北京、上海、深圳等城市已经出现了综合住宅和商业的新型地产开发模式。鉴于综合体开发的复杂性以及实践经验的缺乏,结合紫薇尚层综合体开发为例,对综合体开发建设过程中工程管理以及销售等进行详细论述,提出其成功的关键要点以及尚有待完善的方面,同时笔者对本综合体项目开发做出思考并提出建议,为城市综合体的开发实践提供参考。

全漂浮体系三塔斜拉桥合龙段施工技术研究

为解决超宽超长三塔斜拉桥合龙精度控制问题,本文以西安沣邑大桥为工程背景,系统介绍了全漂浮体系三塔斜拉桥超宽合龙段施工关键技术。通过对超宽合龙口合龙过程中的临时锁定、线形监测与调整、钢梁合龙工艺等技术难点分析,提出了相应的解决方法。结合实时监测、反馈分析、误差识别与修正,调整合龙口高程与偏位,确保成桥状态满足设计及施工监控的预期目标。结果表明:本文的合龙技术具有施工简便、快捷、安全、精准度高等特点;主梁合龙口施工误差在±1.0cm以内,合龙后桥面高程实测结果与理论值基本一致,主塔塔身纵向变位较小,主梁及塔身各控制截面的实测应力在安全范围内。该方法可为同类斜拉桥钢梁合龙提供技术参考。

北方采暖地区建筑节能改造探讨

随着建筑业的飞速发展以及建筑功能的提升,建筑能耗在社会总能耗中所占比例越来越大,推动建筑向绿色节能发展成为国内外建筑业发展趋势。本文分析了我国北方地区既有居住建筑能耗状况与节能潜力,研究了适合北方采暖地区居住建筑的节能改造方案,提出适合北方采暖地区的建筑节能改造措施,如围护结构的节能改造等,为该地区节能改造工程提供参考借鉴。

浅议PP-R铝塑稳态管施工注意问题

近年来，由于塑料类管材生产过程中能耗低．对水质的污染小．施工方便、在合理选材、确保质量及应用得当的条件下使用寿命长，因此在住宅建筑设备中得到了广泛的应用。PP-R铝塑稳态管作为住宅冷热水、采暖及中央空调广泛应用的管材之一，其在施工中完全不同于钢管同时又和PP-R管道有较大的区别。

房地产开发项目工程建设管理分析

近年来,房地产市场日趋成熟,而且竞争也是十分激烈,那么如何高效的提高房地产开发项目工程管理水平尤为重要,从成本管理、进度管理、质量管理、安全管理等以及如何协调建设过程中各个参与方的关系,如何顺畅的与政府等部门进行沟通等方面入手,结合笔者自己的工作经历进行一个总结与分析,以供讨论。

房地产开发项目设计阶段造价控制的思考

房地产开发项目不同于一般的基建项目，它要求工期短、造价低、高质量三者的有机结合，所以在项目定位开始，就应从各个环节入手，运用专业知识，严格控制成本。文章针对阐述房地产设计阶段成本控制的重要性，介绍了有效控制成本的有效方法与手段。