论我国住宅建设用地使用权的附条件有偿续期

物权法确立了住宅建设用地使用权期满自动续期制度,但未对续期是否有偿明确规定。基于法律规定和住宅用地的性质,附条件有偿续期是较为妥当的选择。收取形式是以土地使用税替代土地出让金。计算办法是按住宅建筑总面积超额累进计算。

旅游合同中的精神损害赔偿问题探讨

旅游合同是以精神享受为目的的一种特殊的混合合同。针对旅游纠纷中的精神损害问题,适用传统的侵权责任解决已经面临一系列不足。鉴于大陆法系和英美法系各主要国家的立法和判例都已经承认了旅游合同中的精神损害赔偿请求权,因此在我国未来的民法典中也应当对此加以明确规定。

论我国集体所有权的法律完善

我国的集体所有权制度是特殊时代的产物。目前,我国的集体所有权存在以下弊端混淆了所有权与所有制的关系;集体所有权的性质模糊不清和主体名不副实。我们应当在参考俄罗斯民法典的基础上,完善我国的集体所有权。

对我国所有权“三分法”的法学思考

我国所有权"三分法"存在诸多弊端与问题,已经不符合社会发展的趋势并严重落后于生活现实。在我国实行市场经济的情况下,我们的法律必须为一切民事主体提供平等的保护。为此,我国未来的民法典或者物权法必须摒弃这种所有权划分方法,应当在作出平等保护个人、集体、国家所有权的宣示性规定后,按国际通行做法,以客体为标准进行规定。惟此,我国未来的民法典或物权法才有可能成为一部科学、稳定而富有生命力的法典。

酒店管理专业实施现代学徒制策略探究

随着社会的繁荣发展和居民收入水平的提升,酒店的营业额和消费人群数量开始不断的提升,为了该行业在日后得到更好的发展,很多院校都开设了酒店管理专业,希望能够在相关人才的培养上取得更好的成效,促使我国的酒店、管理能够得到进一步的提升。该文针对酒店管理专业实施现代学徒制的策略展开讨论,并提出合理化建议。

论冷冻胚胎的法律属性——兼评我国首例冷冻胚胎继承纠纷案

我国首例冷冻胚胎继承纠纷案经过两级法院审理终于尘埃落定,但冷冻胚胎的法律属性却在学界引发了长期且热烈的讨论。关于冷冻胚胎,学界有主体说、折中说、客体说和器官权说,文章重点分析了四种学说,并对它们进行了全面的比较研究,最终试图提出,把冷冻胚胎当成民事法律关系客体之一——物的客体说应该是最为妥当的选择。冷冻胚胎不同于一般物,在物的等级体系中,处于较高等级即人格利益物的地位。明确冷冻胚胎的法律属性后,就可发现法院的两个判决各有其合理之处,一审定性准确,二审结果正当。

现代学徒制在高职酒店人才培养中的应用解析

随着社会分工的不断发展,各个领域对人才的专业能力提出了更高的要求,在这种情况下,高职教育必须不断改革提高教学效果,努力培养高素质专业人才,"现代学徒制"就是在这种情况下被应用于酒店人才培养当中的。该文分析了现代学徒制在高职酒店人才培养中的重要性,对现代学徒制在高职酒店人才培养中的应用现状进行了分析,并有针对性的提出了科学应用现代学徒制的措施,希望对我国高职院校教学质量的提升奠定良好的基础。

我国高等法学教育存在的问题及对策分析

我国高等法学教育现在的问题主要表现为:法学院校遍地开花;政法学院进退维谷;教研室体制割裂了法学各个学科间的有机联系;教学形式死板僵硬。针对这些问题,我们应当整合法学院校,取消现在的政法学院,打破教研室体制的限制,教学形式灵活多样化。

论我国国家所有权的法律完善

大陆法系传统中并无国家所有权之说,我国的国家所有权是意识形态的产物,存在诸多弊端。在市场经济条件下,应对我国的国家所有权从法律上加以完善,以适应全球法律一体化的要求。《俄罗斯民法典》的相关规定可以成为我国借鉴的范本。

论善意取得制度中的“有偿”与“无偿”

我国学者大都认为善意第三人基于无偿行为而占有动产时,不应当成立善意取得。物权法也规定只有有偿才能成立善意取得。这实际上是对善意取得制度的一种误解,就善意取得的宗旨而言,应不以有偿为限,无偿亦可成立。在善意第三人成立无偿善意取得后,其与原所有权人的利益应当通过不当得利制度进行平衡。

论我国导游从业相关法律之检讨与重构

曾经风光无限的导游如今成为众多旅游纠纷中的众矢之的。强迫购物、改点加点、甩团离团、殴打谩骂游客等都被认为是导游惹的祸。其实,导游也是受害者,内容陈旧粗疏的《导游人员管理条例》无法充分保护导游的合法权益,使其不得已而"为恶"。文章认为,应当制定一部内容全新、效力更高的《导游人员法》。同时要提高导游的从业资格,建立以基本工资为主,带团津贴和佣金为辅的薪酬办法并赋予导游报酬请求权,适当放宽导游禁止执业的条件。唯此,方能形成融洽的导游—游客关系和规范的旅游市场并最终有利于提升我国的国家形象。

关于征地领域职务犯罪情况的调研报告——以山东省汶上县为调查对象

山东省汶上县的征地领域职务犯罪呈现出涉嫌罪名集中,犯罪主体学历偏低,共同犯罪突出,社会危害巨大等一些基本特点;此类犯罪原因复杂,主要有犯罪主体法制观念淡薄,相关法律滞后,权力缺乏监督,征地事务不透明等;预防此类案件,需要完善选人用人机制,加强权力监督,加大打击力度,标本兼治。

抵押物转让中的利益衡量与制度构建

我国法律在抵押物转让问题上呈现出禁止转让、限制转让、自由转让,最后回到禁止转让的圆形轨迹。由于我国抵押权的客体与传统大陆法系民法差异较大,德国、法国、日本等民法典在此问题上的规定都显得捉襟见肘。我们必须在动产、不动产二元前提下重新构建抵押物转让制度,即凡是已经登记的抵押物,抵押权具有追及力,凡是未经登记的动产抵押物,受善意取得制度之保护,抵押权人只能就抵押人转让所得价金行使物上代位权。已登记抵押物的受让人和未登记动产抵押物的非善意受让人,可以通过替代为清偿和代价清偿两种制度消灭其物之上存在的抵押权。

论我国私人所有权制度的法律完善

我国私人所有权制度存在着诸多弊端,需要在安全、自由、平等等理念的指导下,对我国的私人所有权制度加以完善。统一私人所有权的名称内涵,提升其法律地位,加强法律保护。

对行政处罚程序中引入支付令制度的思考

行政处罚程序既要公正以保护当事人的合法权益,又要追求效率以降低社会成本。而当前行政处罚一般程序公正性足够,但效率不高。行政处罚简易程序又未能有效起到提高行政效率的作用。为解决这一矛盾,文章从在行政处罚程序中引入支付令制度的必要性出发,提出了设立行政处罚支付令制度的立法建议。

债权二重让与中债权归属问题探析——以受让人权益保护为视角

对债权二重让与中债权归属问题,目前世界上有三种主要观点:合同对抗主义、通知对抗主义和登记对抗主义,三者于理论上均有可商榷之处。为维护经济秩序与社会稳定,争议债权归属之确定应以维护公平为目的,以受让人权益保护为立场。同时,为弥补前文三种观点之缺陷,在确定争议债权之归属时应当同时考虑债权公示程度与第二受让人主观状态,对传统民法中债权相对性理论进行一定的突破,通过债权物权化保护第一受让人之合法权益,通过债权善意取得制度来保护第二受让人之合法权益,并在此基础上对债权二重让与中争议债权归属规则重新进行构建。

论过错责任原则的演变

过错责任原则是侵权行为法归责原则体系中最基本也是最重要的一个。在详细论述了过错责任原则的起源及整个流变过程的基础上,并对过错责任原则面临的危机和趋势作出了预测。

企业声誉计量方法的研究综述

全球经济的持续竞争让实务界和学术界都愈发重视企业的无形资产——声誉。但是,因为声誉难以计量,给企业声誉的理论和实践发展都带来障碍。文章在介绍常用的企业声誉的量表计量方法基础上,同时还关注到以往文献中对企业声誉的其他几种不同的计量方法,并分析每种方法在应用过程中存在的问题及适用范围,期望对企业声誉相关课题的继续研究有所帮助。

煤炭设计企业发展战略分析

发展战略问题对于一个企业的生存和发展来讲都是至关重要的。煤炭设计企业的发展战略制定必须首先对其所处的宏观环境和微观环境进行客观的、冷静的分析和判断。之后对企业自身内部环境进行分析。将分析结果利用SWOT方法进行整合,从而得出企业的发展战略。并依据战略方向确定业务层面的战略管理落地,才能够正确地得出企业的发展战略。文章以中煤国际工程集团沈阳设计院为例,对煤炭设计企业发展战略的制定过程进行了实证性的研究和分析。

我国民法重塑的依据与基本设想

我国第一部民法填补了空白,但因为受到计划经济的影响,存在着一些不能适应市场经济的不足,应针对市场经济,对其重塑.